はじめての一人暮らしで、契約を迷っています。

質問

実家からの独立を考えている29歳女です。
といっても、住み慣れた地元から1駅2駅のところで探しています。
良い物件があれば近々に引越したいのですが、契約すべきか、もっと回ってみるべきかかなり迷っています。

今良いと思う物件が予算ギリギリの家賃です。設備も環境も申し分なくて、普段は埋まっているけど、ラッキーな事に時期的に空きがいくつかあり好きな部屋を選ぶ余裕もあります。
しかも空きを埋めるために家賃が引き下げられている状態なので、こんなに良い物件を借りれるのは今しかないと思います。良い物件だけあって、敷金/礼金もかかるし初期費用はそれなりにかかります。

大屋さんが敷地内に住んでいるので安心ですし、文京地区なのでまぁ治安も悪くないと思います。

でもこの物件は1件目の不動産屋で内覧しただけです。
もっとほかの店舗にいっていろんな物件を見たほうがいいのかとも思いますし、家賃・初期費用ともにもっと抑えられる物件があるのではとも思います。
だけど例の物件を超えるものが見つかるかと考えると、設定した予算内ではなかなか難しいと思います。「店は2店舗以上まわるべき」「物件はできるだけたくさんみるべき」というセオリーで頭がいっぱいです。

冷静に考えれば、払えない額ではないしずっと住むことを考えれば良い環境です。贅沢するつもりはないけど、最低限の生活がギリギリできるような感じです。

気になると早く決めたがる性格なので今自分を見失っている気がします。客観的にどうでしょうか？

回答No.3

IDii24 · ベストアンサー

気に入ったなら契約でもよいと思いますし、普通良い物件は早い者勝ちで迷っているうちに契約されちゃいます。
でも今回の物件は残っているし、数部屋あるのならキープでもよいのでは？
おそらくですが、まだ「見る目」が養われてないような感じもしますね。たとえば、西向き、東向き、南向きどれがどういう風に違うのか？道路や線路からどれくらいか、夜と昼で音の差はどうか、窓の位置や、風呂とトイレ別とか、追い炊き機能とか、温水便座とか、インターネット回線の工事不要とか、オートロック付、宅配ボックス付とか、エアコンがちゃんと付いてるか、敷金、礼金、仲介手数料込みの値段でどうか、駐輪場はバイク可か。車があるなら駐車場は込みか別か。一階か二階ではどう違うか？住民に小さい子供はいないか、ペットは楽器はどうか？
つまりこのようなことを想定するとかなり絞られてくるし、見方も変わります。雰囲気だけでなく理論的に考えましょう。チェックリストを作成し、譲れないのはどこか。その上で満たしているならOKです。

お礼

ご回答ありがとうございます。
＞でも今回の物件は残っているし、数部屋あるのならキープでもよいのでは？
確かに少なくとも５部屋は空いていたので、今週探してから契約でもまだ間に合うのではと期待もあります。

そしていろんなことに対して見る目が無いので、よく周囲からは心配されます・・
実際にそこに住んだからどんな生活になるかというのを、よくわかっていない気がします。見た目の良さに惹かれているだけのようにも思います。予算はギリギリなところも気になります。

早く決めたい気持ちを抑えて、冷静に物件を探してみます。

回答No.4

sou-brs

私は、別の視点でご回答したいと思います。

私も実家から独立したことが、あります。１回目は中学生の頃。この時は、物置に３畳位の個室を作り、そこに寝ていました。トイレ、浴室、食事は母屋です。

その後、サラリーマンがいやになった時に、実家に戻り、３軒隣の空き室にもぐり込みました。風呂なし、トイレなしです。勿論、風呂もトイレも食事も実家でしました。

そういう経験から、あなたは、独立をしたいといいますが、単に部屋の独立を考えているのであれば、共同浴室、トイレ付きの貸室でもいいのではないかな　と勝手に思っております。多分、余計なお世話かもしれません。あとは、実家をあてにしていいと思います。かえって、それで実家に繋がっていると感じることができます。

お礼

ご回答ありがとうございます。
うーんそうですね。やはり自分のプライベート空間は保ちたいのと、「全部自分でやる」というのは決めていたしそうしたいので、実家との接点は正月・盆くらいでいいかなと思っています。
でもおっしゃる意味の独立でも良いという考えがあったら、ルームシェアなんかも選択肢に入っていたかもしれません。限られた収入で生活する事を考えたら、経済的ですよね。

あと理由あって実家の両親は地方へ引っ越しますので、身近に頼れる身内はいないものとして考えています。
ただ実家をアテにするという点では、両親が米を送ると言ってくれているので、そこは甘えるつもりです(笑)

早まらず、もう少し妥協しながら物件を探したいと思います。

回答No.2

yacona

他の物件が気になるのでしたら、ネットで調べてみてはいかがでしょう。
いろんな不動産屋さんが管理している物件が同じサイトで見られますよ。

私も昨年に引っ越したのですが、その物件で本当に良いのかと迷いが出てしまし、ネットで他の物件を見て、やっぱりその物件が一番良いと納得して決めました。

それから、お気に入り物件を扱う不動産屋さんに行って、その物件を一時おさえておいてもらう事は出来ないんでしょうか？

私の時は、同じ不動産屋さんで３件候補がありまして、その中の物件を決められずに、何日かとっておいてほしいとお願いしたところ、○日までなら待ちますよ。と言っていただきました。

不動産屋さんによって違うとは思いますが、ダメもとでお願いしてみてもしokでしたら、その間に他の物件を見て回るのはどうでしょうか。

生活するところなのでご自分で納得したところが良いですよね。

物件探しは大変だと思いますが、楽しみでもありますね。
がんばって下さい(^^)

お礼

ご回答ありがとうございます。
ネットは毎日張り付く勢いで見ています(笑)　ただ、ネットに出ている条件の良い物件は「おとり物件」だとも聞くので、あまりアテにしていなかったんです。
物件のお取り置き？については、仲介業者さんだとあまり融通が利かないようで、１週間くらいなら待てるけどその間に契約者が出れば自動的に優先になりますと聞いたので、あまり意味がないと思い、一度反故にしました。
やはりネットでも内覧でもいろいろ見てから決めたほうがいいですね。
別店舗にも回って決めたいと思います。

回答No.1

karorumon

私は物件を2件しか見ませんでした。（本当は1件のつもりでしたが…

不動産によって、家賃や敷金礼金が違ったりするので
違う不動産から同じ物件を調べてみたりすることをオススメします。

結構フィーリングも大事？だと思います。

お礼

ご回答ありがとうございます。
他の不動産屋はやはり回ってみるべきでしたね。１件目で良い担当者にあたった事もあって、「ほぼ決まりだな」と満足してしまいました。
今週、また同じ不動産屋に行くので、そのあと違う店も回ってみようと思います。