住○林業の評価

質問

住○林業で家を建てようかと思っています。よい点、悪い点などお気づきのことを教えて頂きたいのです。どのような観点からでもよろしいのでお願いいたします。

回答No.1

unos1201 · ベストアンサー

住友林業で５年程度前に新築しました。値段は若干高めでしたが、その後のアフターケアや定期点検、手入れの仕方の講習会など建てた後でも満足しています。

当初屋根に雪止め金具をつけない仕様でしたが、追加で２年目に工事を頼んだり、外壁の一部に車がぶつかり、修理を頼んだ出来も見事で、値段は予想より安く完了しました。

注文建築のコツですが、変更を建築確認申請以後はしないことです。それまでにすべてを仕上げるつもりで、図面の変更をともなうものは追加の設計や値段がかかるのと、建築確認申請後に検査に来た役所の人に指摘されるそうです。

着工が遅れても満足が行く設計ができるまで、建築確認申請を待った方がいいでしょう。途中で変更した場合より早く建築が終了し、値段も最低限で済みます。あと、途中で何回か工事の状況を確認し、図面と違えば無償で図面通りに修正してくれますので、内装が始まる前には自分の目でチェックしましょう。

色が気にいる気に入らないと迷ったときは、住宅展示場で実物を見て、それと同じにすると、イメージと変わらない状態も可能です。部分の柄で気に入っても大きい壁紙等では気に入らないものもあるみたいです。特別な柄でなければいいのですが、周囲の町並みや風景から外れた色や柄は飽きが早く、質素な方が長く気に入るみたいです。

実物の縮尺モデルを作って色を塗って試したら、できたものそっくりになり、建築前から何回も見たので、出来たとき本当に設計通りで、驚いたというのが私の感想です。

自分達でモデルは作ったのですが、有料や場合によってはサービスで作ってくれるみたいです。子供は出来た家を初めて見学した時、モデルのイメージがあったので、どこに何があるのか事前に知っていて、喜んでいました。

親戚でも何件か住友で建てましたが満足している人が多く、安心して友人にも薦められます。実際に我が家を見学に来て近所でも同じ工法、同じ仕様で注文した人も数件いて、喜んでいます。実際に建てている現場を見て、建っているものを確認し、住んでいる人にアドバイスを貰って、よい設計の真似をしてみて下さい。

お礼

非常に詳しく教えて頂き参考になりました。設計と工事のつなぎが悪いという噂がありますが、心配していたほどではないようですね。ありがとうございます。

回答No.5

wankichi

マリナーズのイチローの自宅が住○林業ですよね（笑）。

回答No.4

guts77

協力会社です。
支店にもよるかと思いますが、アフターサービスがしっかりしている良い会社だと思いますよ。
業者は大変ですが（笑）

回答No.3

ta-chi

住○林業ですね。外部からの評価は非常に良いようですね。ただ、建築を依頼する場合は、注意が必要です。現場管理者が一度に何棟担当しているかを確認してください。５棟を超えると、工事管理がおろそかになりがちです。高いだけあって材料はいいものを使っていますが、工事管理がおろそかになると、住○林業でもいいものはできません。ひどい支店では、管理者は、工事の手配を会社でしているだけで、現場には付きに1～2回しか顔を出さないケースもあるようです。（知り合いが怒ってました。）

お礼

十分に気をつけていきたいと思います。やっぱり現場の管理に問題あるんでしょうかね～。

回答No.2

pikakoma

近所に住○林業さんの家が2軒建ちました。それを見ていた者の感想です。

建築中は、連日たくさんの職人さんが作業をしておられました。自宅の周囲では最近新築が多いのですが、それらと比べて目だって仕事をされる人の数が多かったです。でも工期はとても長かったので、不思議に感じていました。
使われている木材の質や量は明らかに多くて、いいものという感じで「さすがに林業というだけあるね。」と言って見ておりました。住宅の密集地ですが、どちらのお宅も土地面積に余裕があるところでしたので、「お金かけているな」と思われました。
建売の安っぽい手抜きのツーバイフォーや、価格を思いっきり抑えた工務店の家（細い間伐材のようなものを使った）などを見ており、怖いなぁーと感じていたところでしたので、他人事ながらどんな家が建つかと楽しみにしていました。

で、結果として出来上がりを見てがっかりしております。和建築だか洋建築だか良くわからない、中途半端なデザイン、むき出しのコンクリートで囲った無機質な塀。とってもお金がかかっていたはずなんですが、ぜんぜんそうは見えなかったです。施主さんのご意向もあるのでしょうが、どちらもお年寄りのいる家ですが、門から玄関までは広い面積があるのに、石段積みで飾りらしい石柱がボンボンと建っていて、「万一転倒でもしたら」と不安になりました。

建築作業はとても丁寧で丈夫ないい家だと思います。ただ、全体のまとまりにかけてデザインや色使いでも？？という印象を持っています。
近くに積水ハウスやセキスイハイムの家が建ちました。（鉄骨でした）こちらの方が狭かったですが、家全体のバランスがよくってすっきりと周囲になじむ感じでした。

価格や内部のことはわかりません。近くに住む者ととしての感想です。

お礼

デザイン的には個人的にはいいものがあると思っていますが、好みもあるのでしょう。積水ハウスも考えてみようかとも思います。