土地を売ります。こちらが少しお金をはらって…

質問

住宅ローンより、土地の時価評価価格が少し低く、買いてが悩んでいます。
買ってもらうために…
保険金を解約して、少し返済後、買ってもらうのはありですか？
その後、自己破産等もあり得るかもしれませんが、可能ですか？

回答No.1

seble

状況がさっぱり分かりません。
土地を売るなら売るだけの事であって、ローンなどは買い主の問題であり売り主が心配すべき事ではありません。価格が高すぎるから買わないというなら売れないだけの話で、どうしても売りたいなら値下げするとかそういう話になります。
住宅ローンなら、住宅、つまり建物も含む訳ですから土地の評価額より多くなるのは.当たり前でしょう。今時、1軒建てるのに2千万やそこらはかかるでしょ？それは土地の評価額には関係ありません。
どうしても買って欲しいなら、土地代を下げるだけの事です。
保険金とか訳分かりません。返済とは？土地の買い主に関係あるのですか？

売り主が金を払うなら、それは土地を売るのではなく、引き取ってもらうという事になります。産廃みたいに。
汚染された土壌などならそういう事もあるでしょうけど、一般には有り得ません。なら売らずに持っていれば良いだけの話で。
さらに自己破産とかもその経緯が不明だし、さっぱり要領を得ません。

他に借金でもあるのですか？そのために土地を売りたいと？
それはまた別問題ですよ。詳細を省いてごちゃごちゃに書かれてもさっぱり分かりません。

補足

自分ではないですし、保証人に迷惑をかけたくないそうです。