不動産会社どこがいい？

質問

ペットの飼えるマンションを買うのに、お薦めの不動産会社はありますか？
東京都内で中古でもＯＫです。

回答No.3

noname#196500 · ベストアンサー

購入なさりたい物件の条件がはっきりしていて、譲れないところ、妥協できるところ、の順位がはっきりしていらっしゃれば、どの不動産会社でも不動産会社専用のサイトから物件を検索して紹介してくれるので、あまり大差はないと思われます。

　でも、条件がまだ絞りきれてない状態でしたら、きちんと要望をくみ取ってくれず、あまり強引に話をまとめようとする会社は不安ですよね。

　それを踏まえ、中古住宅を売却した経験からの「感想」をお伝えさせていただきます。

　他の方が、購入された経験から例に出しておられた、三井のリハウスさんは、
「自社に販売を依頼した客の物件でまとめるぞ」
という意気込みと会社内（支店同士）のネットワークもなかなか強固で、売り手からすると頼もしい限りでしたが、やや強引に見え、
「自分が購入する時は頼みたくない」と思いました。

　また、東急リバブルさんは、たまたま私の家を気に入って下さり、私と媒介契約を結んでいるわけでもないのに、（つまり私の家が売れても売れなくても自社の利益は変わらないのに）自分のお客さん（購入希望者さん）に熱心に勧め、だめならすぐ次の人を紹介してくれ、これまた売り手には嬉しかったのですが、
「自分が購入する時は頼みたくない」と思いました。

　逆に、三菱地所ハウスネット（今は名前が変わっているかも）さんは、売り手からすると非常に頼りない限りでしたが、購入希望者さんの条件をよく聞いて、じっくり付き合っていました。
　それがじれったくて、「早くまとめてくれないかな、だめなら早く断ってくれた方がいいのに」とイライラしました。
　売り手からするとありえないような値引き要求を呑まざるを得ない状況になるまで引っ張られ、不本意な売却となりましたが、
「自分が購入する時はぜひ頼もう」と思いました。

　あくまでも、出会った担当者がそうだった、ということからの「感想」ではありますが、会社全体の雰囲気（ノルマなどの厳しさ）は察せられたような気がします。

　参考になれば幸いです。

お礼

なかなか深い業界かもしれませんね。
担当者次第ということもあるので、難しい限りです。
優秀で良い担当者にであればよいのですが。
親切に色々教えてくださりありがとうございました♪

回答No.4

titelist1

ペットとは関係ありませんが、不動産屋の免許登録番号の（　）の数字を見ることです。この数字は5年ごとの免許の書き換えの数です。（10）ならば50年間不動産業をやっている会社です。信用の置ける業者の証拠です。

お礼

参考になりました。
ありがとうございます♪

回答No.2

9625

担当営業マン次第という事も有ると思いますので、
一概には言えませんが・・・

今のマンションを買う時に、接触した不動産会社で、
個人的に、不信を抱いた不動産会社は、

・住友不動産
・三井のリハウス
・東急不動産
・センチュリー２１

です。

良かったのは、

・小田急不動産
・野村不動産

です。

お礼

担当者次第なんでしょうかね。
難しいです。
参考にさせていただきます。
ありがとうございました♪

回答No.1

usami33

大東建託（いい部屋ネット）だけは辞めた方が良いですよ
「大東建託　滞納」で検索すると、びっくりするくらいトラブルが出てきます。
理由は、大東建託は家賃の滞納を一切認めず、即退去のため、
お金に困ってなくても、引き落とし口座にたまたま入金を忘れて引き落としできないと、
即、翌月に退去です。
他の、大手は、引き落としできないと電話が来て、振込方法を伝えてきますので、
その段階で振り込めば滞納扱いになりません。

お礼

そんなところもあるんですね。
怖いお話です。
参考になりました。
ありがとうございます♪