不動産会社の選び方

質問

中古住宅を購入しようと思っているのですが、よい不動産会社と悪い不動産会社の見極め方を教えてください。

回答No.3

lemonbarm

担当者レベルの問題だと思います。

物件などを見る中で周辺状況についても説明してくれる、物件について解らないことにきちんと答えてくれる、書面で説明してくれる・・・等色々な部分が判断基準になると思います。
よく、諸費用等がどれぐらいかかるとかという内容を口頭だけで書面に記入してくれない担当者がいますが、これは自信が無い人の場合によくあることの様に見受けられます。

それと大手の場合確かにマニュアルが出来ていてきっちりしている部分もあるのですが、自分の会社が預かっている物件を優先的に売ろうとしていることが多いです。だから、意外と市場にせっかく出ていたのに案内して貰っていないお客さんも多かったです。（レインズと言う物件情報に物件を各業者が登録して、それから色々な物件をお客さんに紹介します）

お礼

ありがとうございます。私が最初に行った不動産会社がこんな感じの人でした。一度違う不動産会社に行ってみることにします。

回答No.2

kaz1916

一概には言えませんが、不動産業界の事に全く疎い方でしたら、大手（電鉄系）不動産会社が宜しいと思います。　

町の一般業者でも良心的な会社も沢山ありますが、初めてでしたらなかなか判断できないと思います。

大手の場合、トラブルが起こっても比較的迅速に対応してくれます。

実は、不動産会社の良し悪しは、担当者に因るところが非常に大きいのです。　大手の場合、そこそこ人材も確保しておりますので一応、安心かと思います。

お礼

ありがとうございました。一度電鉄系の不動産会社にいってみたいと思います。

回答No.1

bbrsue

http://www.isize.com/cgi-bin/rperl5.pl/house/01/edit/jj/guide/090_020_030.html?SCENE_CODE=&PAGE_ID=&RANDOM=&SEQUENCE=&ISIZE_AREA_CD=000
こういうのも御座いますが…

私の知り合いはこちらを参考＆地元の噂から一戸建を購入したようです

参考までに↓

参考URL：

http://allabout.co.jp/house/kaikae/subject/msub_age.htm

お礼

参考になりそうな感じのホームページでした。じっくり読んでみて勉強してみます。ありがとうございました。