賃貸アパートの管理について

質問

賃貸アパートに住んでいます。そのアパートは管理が適当で、数年前に雪下ろしを怠ったせいでアパートが壊れるという事件も発生しています。それを踏まえた上で質問があります。

私は仕事を掛け持ちしており夜中に帰宅するので、朝から屋根の雪下ろしなどをされるとガタガタうるさい為、寝ていられなくて迷惑です。
でもそれは一般社会に合わせて睡眠不足を我慢するしかないのでしょうか??

また、以前には何の告知もなしに朝からいきなりアパートの外壁の工事を始めました。こちらには何も知らされていないし、朝早くからうるさくてたまりませんでした。さすがに「何も知らされていないけど、何やってるんですか？」と電話をしてようやく説明があり、私も寝れずにかなりキレてしまって「迷惑料払ってください。」と言ってしまいました。「連絡しなかったのは申し訳ないですが、払えません。」と言われ、怒りが収まらないまま終了したのですが、さすがに言い過ぎたでしょうか??；；；

その件以来、何となくアパートにいるのが気まずい感じがしてしまいます(´ω`ก;)

回答No.1

pigunosuke · ベストアンサー

文句を言ったのは、管理会社さんに対して　でしょうかね

一応家賃を払っているお客様なので
色々とクレームや要望は言って良いと思います
賃貸契約書に書かれていない事なら
要求する権利は有ります
一度契約書に目を通してみましょう
嫌な客だなぁ　と思われるかもしれませんけどね

ただし
文句を言っても聞いてくれるとは限りません
地域に密着した事業所なら、
ある程度融通してくれるらしいですが
そうで無いなら、あまり期待は出来ませんね

お礼

管理会社に対してです。工事の前に事前に連絡するかどうかなども契約書に書いているものでしょうか？？

回答No.5

detekoiya

朝から雪かきされたらうるさいって
じゃあいつやればいいの？

質問主さんの都合にすべて合わせなきゃいけないの？

結局、そういう人ってどこに行っても
文句言うんでしょ・・・

迷惑料払え、とかまるでヤク○ですよ。

世間の常識を知ったほうがいいです。

余計なお世話ですが
そんな調子では仕事もクビになったり
怒られてばかりなのでは？

お礼

午後とか？雪かきはうるさいとは言ってませんよ(笑)
それに、仕事はちゃんとしてます。怒られてもいないですし、逆にあなたにそこまで言われる筋合いはありませんよ？
迷惑料の話は反省してますし、言い過ぎでしたよね？って言ってるじゃないですか。
なのに、そうゆう言い方しか出来ないあなたも、どうなんですか？

回答No.4

kazu707

工事の事だけど　規模の問題と　通告するのが紙面か口頭かって処ですかね

小さな工事で　住人に被害が及ばない程度なら　大家の判断で通告までする必要が無いと思ったのかも?

最近の工事は防音シート被せてするから　かなり静かなのだが・・

お礼

うちのアパートの管理はいかにお金かけずにやるかって感じだと思います。静かのかけらもありませんでした。。。

回答No.3

kamobedanjoh

気まずく感じるのは、あなたが真面目過ぎるからです。
建物の維持管理は大家または管理人の義務です。雪下ろしや破損箇所の修理も、欠かせない管理業務ですし、昼間の作業も当然です。
入居者への事前通告は当然有ってしかるべきです。個別に触れて回ったが、あなたがお留守だったため通知が洩れたのかも知れません。
迷惑料要求は少し非常識にも感じますし、少し自己中にも感じます。
手慣れた管理人なら、あれこれのクレームには慣れていますから、そんなに重くは受け止めていません。同一人から繰り返し同様の苦情が来れば「あの人クレーマーかな？」程度には受け止めますが、1回だけの苦情に目くじらは立てないと思います。
『昨日は疲れていて、つい言い過ぎました。ご免なさい』程度の挨拶をしておけば、却って心やすい関係になれますよ。
余りご心配なさるほどのことでは無さそうに感じます。

お礼

ありがとうございます。常に適当なもので、色々と溜まっていたものが爆発してしまいました…

回答No.2

kazu707

仕方ありません　大家は　昼間の出勤者に都合を合わせるのが最適なので・・

あなたに合わせてたら　何も出来ない事になる　まして夜中だと　アパートの住民だけで無く　近所にも迷惑が及ぶ

嫌なら　他のアパート探すしか無いでしょうね

それが共存のルールなのだから

お礼

まあ、ですよね。夜中にやれとか言うのではないんです。
それとは別に事前に連絡なしの工事も普通なんですか？