不動産屋の選び方

質問

幼いころに相続した山林を売りたいと思い相談します。
今住んでいるところと山林の場所が遠いため　ネットで売買してもらえる不動産屋を探しています。
不動産屋を選ぶ時に注意すべきことはありますか。
又こんな考えはどうかと思いますが、選らんではいけない不動産屋とかありますか
助言お願いします。

回答No.4

doraemonhimitu

不動産はネットで売買するものではありません。遠方の物件では地元の不動産会社しか対応できず、住居の近くに不動産会社に依頼してもほぼ成約は無理でしょう。不動産会社の選び方は地元に行き、会社に掲げてある「宅建免許証」の番号でカッコの中の数字が多ければ多いほど経験年数がある会社です。例　栃木県（10）123456
カッコ内の数字が（1）の場合は開業間もない会社で経験が浅いことになり、情報は少ないことが多い。また、都内では不動産会社にも専門で取り扱っている会社もあります。ビルの賃貸専門、住宅の賃貸の専門、住宅、マンションの専門、特殊物件の専門等々がありますので、対応していただけるかどうかを確認して依頼してください。専門以外の会社に依頼しても放置されることもあります。

お礼

ありがとうございます。
参考になりました
整理したい物件なのどなんとか頑張ってみます。

回答No.3

titelist1

ネットで見て山林を買おうという人はまずいないと思います。その山林の近くの林業会社ぐらいです。山林は普通の不動産屋が扱える代物ではない。遠くても出向いて市町村役場などで相談することです。仲介業者などの紹介もしてくれるでしょう。

お礼

ありがとうごぁいます。
大変でうね。

回答No.2

masa180828

＞幼いころに相続した山林を売りたいと思い相談します。

　　地元へ出かけて、山林の状況を把握することが第一と思います。

　　物件のある地元の不動産業者に相談することがベスト

　　ちなみに山林の買い手を見つけることは、大変難しい事を御覚悟の上で。

　山林は、『宅地建物取引業法』の摘要外です。

　たとえ売却が出来たとしても、手数料は業法の適用外ですからご注意を

お礼

ありがとうございます
難しいですね。

回答No.1

noname#222486

特に注意はいらないと思います
世の中にはいろんな業種がありますが
そんな中で国家資格が必要なのは不動産業です。
・不動産会社取引を行うための免許はあるのか
・不動産会社（宅地建物取引業者）の免許証番号を確認しよう
この二つを確認すればよいでしょう。

お礼

ありがとうございます。
参考になりました。