- ベストアンサー
仮申込、不動産屋から連絡が来ません。
- 27歳派遣社員が物件を探しており、魅力的な物件を見つけて仮予約をしたが、不動産屋から連絡がない。
- 連絡がないことに不安を感じており、自身の過去の家賃トラブルが原因ではないかと心配している。
- 不動産屋の対応に疑問を感じており、時間と努力を無駄にした感じがしている。
- choco_chan
- お礼率53% (21/39)
- 賃貸・アパート
- 回答数2
- ありがとう数2
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (1)
大家しています。 再三このサイトでも言われていますが、基本的に賃貸物件の契約では『仮』と言うのはありません。初期費用まで払い込んでいても契約日直前で『契約前ならノーペナルティーでキャンセル可能』って権利を使う借主さんが数多います。質問者様は『物件を見に行った時間、そこに住む自分を想像した時間を返してほしい』とお書きですが、ノーペナルティーでキャンセル可能されても大家が蒙る時間的、経済的損害なんて補償されません。要は、“契約の早いもの勝ち”なのです。 質問者様の場合も現在でも『ノーペナルティーでキャンセル可能』です。より良い物件があればそちらと契約することになるでしょう。その際に大家側には何の補償もされません。 同じ権利は大家側にもあります。おそらく大家は募集をそのまま続けて、より属性（勤務先や収入、『保証人』等)の良い、契約の早い（家賃発生の早い）借主さんが現れれば、何の躊躇もなく、その方と契約するでしょう。大家には見ず知らずの、明日キャンセルが入るかもしれない方に、自分の確定的利益を振り払って、金銭的便宜まで提供する義理はないのです。 質問者様がその物件を気に入っていて、そこに住みたいと思われるなら、明日にでも契約して確定させるしかありません。そこまで行けば質問者様もキャンセルできませんが、大家側もキャンセルできなくなるのです。 今は、質問者様も“自由”なら、大家も“自由”な状態なのです。 ちなみに、『５年前のこういうトラブルもわかるものでしょうか？』については、今回もその時も『保証会社』が介入していたり、『管理会社』が元の大家に問い合わせしない限り分かりません。ただ、最近ではどこの大家も『管理会社』も“用心深く”なったのか、時々問い合わせはあります。これには“相身互い”ですから事実を正直にお答えしています。
お礼
大家さんのご意見が聞けるとは、参考になります。 ありがとうございます。 質問に書きましたとおりこの物件に「大家」はいません（…と担当の方がおっしゃってました）。 不動産屋が大家に該当するようです。 そして「仮審査」もないとのことですが、仮審査とこれも確かに仰ってました。 in_go-ing様の書かれている「質問者様も“自由”なら、大家も“自由”」というのは、個人同士のやりとりならよくわかりますが 客商売とその客という立場で起こったことなので、腑に落ちない訳です。 契約したくない相手ならそう言って欲しいです。 客商売なら、ちゃんと約束を守って欲しいです。ちゃんと連絡をすると言ったのは向こうなのですから。 私はこの件で、同じ屋号を掲げた不動産屋（チェーンですがFCメインだそうです）に行く気は一切なくなりました。 結局連絡は来ないままです。 何気なく見たからよかったものの、一刻も早く決めなければいけない状態だったら…ともやもやします。 ５年前のトラブルの件は大変参考になりました。 同じ会社ではないですが、当時は保証会社が入っており、催促の連絡もその会社が行っていました。 こんなご時世だと、保証会社も色々慎重になるのでしょうね…。 ご意見ありがとうございました。
お礼
ありがとうございます。 よくあることなのですね…忙しいというのは分かりますが 下にも書いたとおり、客商売なので結果がどうであれ、約束を守って欲しかっただけなのです。 大雑把とはいえ、年収まで書いたし親の勤務先やら全て記入しましたから。こんなことになるなら最初から書かなければよかったのです。 前住んでいたところでは保証会社を使っていたので、其の辺が引っかかっているのかなと少し怖いです。 部屋探しはそろそろ切羽詰っているので、焦っています。 ありがとうございました。