不動産屋さんが忙しくない時期は？

質問

2014年中に一人暮らしをしたいと思っています。
なのでいつ家を出てもよい状態だし、急ぐ必要もありません。

しかし1-3月は、引っ越す人が多く、ゆっくり家を選べる状況ではないと聞いたのですが
落ち着いて家さがしをできる時期っていつなのでしょうか？

不動産屋さんが忙しくない時期を教えてください。

回答No.23

yumeiroyamaneko · ベストアンサー

不動産の売買なら２月・８月だといわれていますが，
ご質問の対象は賃貸ですよね？
５月ごろではないでしょうか。

繁忙期は３月。進学・就職の時期から，特にこの時期に集中します。
物件もこの時期に極力合わせて完成・修繕しますので，
需要も供給もこの時期が圧倒的に多いです。
契約を早く決めてもらわないと良い物件がどんどんなくなるので，
契約を成立させて何ぼの不動産屋さんも，
大忙しで動かざるを得ないと思います。

ただ上記の裏返しでこの時期に退去になる物件もあり，
その物件が市場に出てくるのは修繕が終わった後ですから，
（空き家でおくよりは収益の機会を得るほうが大事です）
供給時期がちょっと後ろにずれます。
でもこの時期に住まいを探す人は少ないと思われます。
供給の割に需要が少ないので，
不動産屋さんもちょっとは楽になっているのではないでしょうか。

落ち着いてというのであれば，この時期になると思います。

なお，不動産屋さんは顧客獲得のために日曜日に営業する代わりに
水曜日を定休日にしていることが多いです。

お礼

ありがとうございました。

回答No.12

azusa-tsumasima

2014年中にお引越しならば、住んでいる地域にもよりますが、
大きな都市ならば新築の条件の良い物件も出たりしますので、1－3月は外しても良いかもしれません。

しかし、どの時期も好条件の物件は掲載されてすぐに無くなってしまったりするので、ここだと思う所が見つかり次第引っ越すのが良作かと思います。

お礼

ありがとうございました。

回答No.11

teddykun

８月は暇と聞きました。

お礼

ありがとうございました。

回答No.10

miepon39

2月から4月くらいまでは、入学、就職などで引っ越す人が多いので、不動産屋は
忙しいと思います。

お礼

ありがとうございました。

回答No.9

ugeton

４月から急激に不動産数は激減し、夏に底になります。
よってこの時期なら閑散期と言えるでしょう。

お礼

ありがとうございました。

回答No.8

suteado2013

5月のGWはどうですか？

お礼

ありがとうございました。

回答No.7

rain773

３月に空室になる部屋が多いので、早めに予約しておくのが良いと思います。

お礼

ありがとうございました。

回答No.6

oo14

曜日でいうと水曜日ですね。
水は流れるといって、商売には縁起が悪いそうです。
ン百万円の儲けが一瞬にして流れればやってられません。
ゴールデンウイーク、お盆、正月、家族サービスもほどほどに
努力の割にはさっぱりなので、３月、９月前頑張るのでは。
不動産屋さんが忙しくない時期はだれも動かないので、
落ち着いてさがせこそすれ、物件はないのでは。
忙しい時期に、どさくさにまぎれて、余裕を持っているものが勝ちです。
不動産屋はいつの時も、所詮３％＋６万円以外のことはなにも考えていないので。

お礼

ありがとうございました。

回答No.5

rolfesann

おととしの夏に物件探ししましたが、売れ残りのような物件しかなかったですね・・・。
でもまぁ、不動産屋さんとゆっくり話せるメリットもあります。物件を見に行くのも気軽に頼めますし。

物件探しは、かなり時間がかけました。2ヶ月くらい。
じっくり探したのがよかったのか、私の場合は偶然大体理想に近いアパートを見つけられました。

お礼

ありがとうございました。

回答No.4

warumon3

不動産屋が忙しくなる時期は、一般的に4月下旬からですね。
4月下旬から5月にかけて探されるのが良いでしょう。

お礼

ありがとうございました。

回答No.3

lucky_117

落ち着いて探せるのは4月頃のピークを過ぎてからだと思います（5月以降くらい）。

お礼

ありがとうございました。