サッシの値上げについて教えてください

質問

今、サッシの交換を検討しています。
東京足立区の古いマンションなのですが、
防火地区、準防火地区、うんぬん等々ネットで見ますが、いまひとつ、わからないので教えてください。
結構な値上がり幅ともあったので、値上がりが我が家に適応するのであれば、交換も前向きに考えたく．．．
よろしくお願いします。

回答No.5

sirousagi1

マンション（ビル物件）として、
ビル用アルミサッシは、基本的に公表価格が一般的に知らされていません。
ここ数か月、原材料は輸入で、国内生産なので為替の影響をモロに受けており商品単価は昨年末より上がっています。
防火・準防火の地域であると、乙種防火設備となり単価は一般商品より割高です。

戸建住宅用アルミサッシは、防火規定が個別（種類別）認定品というものになりましたが、未だビル用アルミサッシは、適用されていません。

そして、値上げで関係するのは消費税に関わることが大きいかもしれません。
来年３月３１日までに現場納品となれば、５％の適用なのです。
現場調査から作図して、そこから約１か月が納品までの工程です。
カバー工法なら、アルミサッシ業者のみでできるので、期日から逆算して考えるべきと思います。

回答No.4

kamapan

多分「防火地域」の”延焼の恐れのある窓”だと仮定して
お話をします。

あまり世間で知られてはいませんが、今年の6月から
新しい「防火サッシ」へと基準が変わったのです。

そのせいでそれまでの「防火サッシ」に比較して、
およそ3倍の価格になったのです。

更にこの様な「異常な問題」を引き起こしたのが
トップメーカーの「リクシル（旧トステム）」の

燃焼実験「偽造問題」から発覚したのですから
根の深い問題だと言えます。

その上で「種類」がとても少ないので、今の大きさの「防火サッシ」が
用意されているのか？　必ず確認した方が良いですよ。

「補足」があれば「追記」が可能です。

回答No.3

titelist1

No.1です。失礼しました。サッシが交換できるなら、ペアガラスに交換すると交換費用以上の価値が出ると思います。多くの古いマンションの住民はベアガラスの樹脂サッシに替えたくても出来ないのが現状です。

回答No.2

inon

現状でガラスが網入りならば、交換するサッシも網入り。(準防火対応サッシ）になります。
既に防火対応サッシは値上がりしていますが、消費税の関係ですか？

回答No.1

titelist1

マンションのサッシを自分勝手に交換できません。大規模修理で各戸が合意したら可能です。

補足

管理組合のことは承知ですよ。
うちは個別に改修可能なので検討しているのですよ。そして、質問させて頂いているのですよ。