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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：注文住宅 ?）
注文住宅の選び方とRC注文住宅の価格について
このQ&Aのポイント
- 注文住宅を考えている方にとって重要なのが、自分の理想に近い住宅を選ぶことです。特に屋上スペースに憧れている方には、鉄筋コンクリートの住宅がおすすめです。一方、大成建設のPALCONは格好良いデザインですが、価格が高いという点に注意が必要です。別の選択肢として、住友の『ジェイ・レジデンス』がありますが、価格は45～60万円と比較的リーズナブルです。ただし、パルコンと『ジェイ・レジデンス』は構造に違いがあり、RCとプレハブの差が関係している可能性があります。
- 注文住宅を選ぶ際には、自分の理想や予算に合わせて慎重に選ぶことが重要です。屋上スペースに憧れている方には、鉄筋コンクリートの住宅がおすすめですが、大成建設のPALCONは価格が高くなる傾向があります。一方、住友の『ジェイ・レジデンス』は45～60万円と比較的リーズナブルな価格帯で提供されています。ただし、パルコンと『ジェイ・レジデンス』は構造に違いがあり、価格差の要因となる可能性があります。
- 注文住宅を建てる際には、自分の理想を叶える住宅を選ぶことが大切です。屋上スペースに憧れている方には、鉄筋コンクリートの住宅がおすすめですが、価格にも注意が必要です。大成建設のPALCONは格好良いデザインですが、価格が高いという点に注意が必要です。一方、住友の『ジェイ・レジデンス』は45～60万円と比較的リーズナブルな価格帯で提供されています。ただし、パルコンと『ジェイ・レジデンス』は構造に違いがあり、価格差の要因となっている可能性があります。
専門家の回答 ( 1 )
- 専門家佐藤 直子（@n-space） 建築士
回答No.2
ＲＣ造は材料は安くとも、現場打ちは工期がかかり型枠大工、鉄筋工など人工（にんく）もかかります。 人工（工賃）は建築の中で一番高額です。ですのでＲＣ造は高額になるわけです。 プレコンは工場生産のＲＣパネルを現場で組み立て、 接続部分をボルトなどで絞めてからモルタルや樹脂で固めます。 ですので工期も短縮され品質のばらつきもありません。 だた、それをやっているのが大手ハウスメーカーやゼネコンの住宅部門だったりするため高額になるのです。 住友不動産のものは、基本は木造です。ＲＣの部分壁に免震を組み込むような独自の工法のようです。 プレキャストコンクリートパネルを使ってプレハブ工法で、 大手でないところで建てれば安くできるんじゃ？ 地元でそういったところを探してみてはいかが？ 参考 http://rc-zienokai.net/ （現場打ちですが型枠に工夫がある工法）
佐藤 直子（@n-space） プロフィール
一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...
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