新築工事の諸費用について

質問

48坪の新築住宅を建てようとしています。
実家を取り壊すのですが、境界線などもなく
諸費用に
登記費用が表示と保存で２５万
収入印紙代１万５千
境界復元１７万
建築確認申請が４３万
長期優良住宅認定手数料が２万３千
です。
この費用は妥当なのでしょうか？

回答No.2

momo-kumo · ベストアンサー

>収入印紙代１万５千
建物の建築額が５千円以下なら、１万５千円で間違いありません。

参考URL：

http://www.nta.go.jp/taxanswer/inshi/7108.htm

回答No.1

BB_PONTA

登記費用についてしかわかりません。

登記費用は、借入による抵当権設定登記、それに伴う残金決済の立会いがあるのかによっても違います。

現金決済ならば、建物滅失登記、建物表題登記、所有権保存登記（立会いなし）が必要です。
これで２５万円ならばやや高いかも知れませんが、建物が大きめですし、滅失建物が１つでないなどの条件もありえますので、一概には言えません。明細を求めましょう。

注文建築の場合、業者指定の土地家屋調査士、司法書士を使う理由はないので、ご自身で探した方が安くあがるでしょう。（借入がある場合は、銀行指定があることもあります。）

借入がなければ、所有権保存登記などは簡単ですので、自分でやってもよいです。