二世帯住宅の床面積

質問

2階のベランダを増築して内階段を無くし、外階段を新たに設け親子二世帯で暮らす場合、床面積はそれぞれの壁中心から計算するのでしょうか。それとも壁内からなのでしょうか。
不動産登記法ではどうなっているんでしょう？
教えて下さい。

回答No.2

missPIGGY · ベストアンサー

#1です。
ベランダは三方が壁の場合、大きく張り出ている場合、ベランダの一部に屋根までの柱や壁があり屋根が掛かっている場合などは面積として算定されます。
詳しくはリフォームをお願いする業者さんにお聞きになると良いですよ。

お礼

えぇぇぇ！そうだったんですかあ。
てっきり床を張ってなければ関係ないと思ってました。
聞いててよかったです。
ありがとうございました。

回答No.1

missPIGGY

床面積の算出は壁芯からです。
ベランダを増築するとのことですが、ベランダの場合形状によって床面積に入れるかどうかが変わります。

補足

ベランダの形状と言いますと、例えばどんな形だと床面積に入らないのでしょうか？
よろしければ詳しく教えていただけないでしょうか。