一人暮らしの部屋探し、安さか近さか綺麗さか？

質問

今、一人暮らしのマンション選びをしており、３つで迷ってます。以下に条件を書きます。

１．家賃（管理費含む）４５０００円、礼金１０万、会社からドアtoドアで４０分（うち徒歩合計２０分）
　　築２０年。７帖。
　　周りは普通の住宅街で静か、駅前で買い物一通りそろう。

２．家賃（管理費含む）４７０００円、礼金５万、会社からドアtoドアで３０分（うち徒歩合計１５分）
　　築８年。８帖。
　　周りはマンション多く、駅前では買い物は揃わなそう。

３．家賃（管理費含む）６００００円、礼金１０万、会社からドアtoドアで２０分（うち徒歩合計１０分）
　　築１０年。７帖。
　　周りは住宅街で静か、駅前で買い物一通りそろう。

皆様なら、どういう理由でどれにしますか？回答宜しくお願いします。

回答No.2

staranise · ベストアンサー

私なら２番ですね。

まず何といっても初期費用が安い。

礼金という制度自体を訝しく思っているので１番や３番は有り得ないです。

あと築年数も若いので、阪神淡路大震災前に建てられた１番よりは安全かと思われますし、部屋の広さに関しては７畳と８畳でも１畳違うだけで随分広く感じますし。

買い物に関しては私も便利な場所を選びましたが、結局仕事帰りが遅くなったりすると店が閉まることもあって、余り意味がなかったので拘らなくていいかと思いました。

お礼

私も礼金制度に疑問を感じてます。が、0のところはいいところがなく…。
なるほど、店はそう言われればそうですね。
0でいいところがあるか確認しつつ、２をメインにしていきます。
回答ありがとうございました。

回答No.3

_goo_0512

１と２なら、家賃もそんなに差がないので、２。
　※ただし、自転車移動圏内で食品など買える場合。

３は、１と２と比べて家賃が高すぎなので、パス。

ということで、総合的に２。

＜ポイント＞
築年数が同じでも、使用状況、リフォーム状況などによって綺麗さは全く違う。
耐震につては、耐震基準が強化された1981年（昭和56年）の6月1日以降の物件のほうがよい。

回答No.1

373Ryu

敷金じゃなくて礼金ですか？

礼金なら全て×です。

敷金なら１か３。

原付等を持っているなら２

お礼

礼金です。やはり礼金は0がいいですよね。でも、0のところはマイナス面が大きく(国道沿い、線路沿い、北向…)。回答ありがとうございました。