初めての一人暮らしで決めかねています

質問

このたび就職で一人暮らしをすることになりマンションを借りようと思っています。そこで色々紹介してもらった中でいい物件が2つあり決めかねておりアドバイスをお聞きしたいと思います。

希望
家賃管理費込みで５万円前後
バストイレ付
１Ｋ
駅から徒歩１０分前後
川崎～横浜周辺
周辺環境が静か
洗濯機置き場あり

1の物件　１Ｋ

○　・京急川崎駅から徒歩10分ほど
　　・自転車で会社までいこうと思えばいける距離
　　・管理料含め5万2千円
　　・エアコン・バストイレ付（ユニットバス）
　　・南向きで広いバルコニー付き、オートロック
　　・鉄筋で隣の壁の防音は問題なし（らしいです）
　　・クローゼットあり
　　・フローリング6帖

×　・通りの前でトラックがよく通り窓を閉めても
　　　やや音が聞こえる。（夜は交通量が減るそうですが・・・）
　　・キッチンが少々壁に近く狭い
　　・洗濯機置き場があるがおくと玄関から
　　　部屋までの通路が狭くなる。

2の物件　１Ｋ

○　・京急新子安駅まで徒歩12分ほど
　　・商店街近くで店が多くスーパーや飲食店も多い
　　・通勤時間は1と同じくらい。
　　・部屋は1よりやや広くキッチンも広い。
　　・家賃が同じく5万2千円
　　・周辺・部屋が静か
　　・バストイレ（一緒）・エアコン・洗濯乾燥機付き

×　・1と比べると壁はそれほど防音ではない
　　　（隣の目覚ましが聞こえないくらいらしいです）
　　・クローゼットなし
　　・北東向き、バルコニーなし
　　・敷金1カ月礼金2か月

個人的には外の音はとにかく隣に住んでいる人の音が
気になるので２を戸惑っているのですが・・・。
1は外の車さえちょっと我慢すればいいかなと思うのですが
一人暮らしが初めてなので耐えられるかどうかがわかりかねます。

また上記の物件に住むうえでどういうときにどんな不都合が
あるのかがわからないので条件だけで決めているところがあります。

なので済むとしたらどちらがいいか、また
一人暮らしをするうえでこういうところがあったほうがいい
というものがあれば教えてほしいと思います。
アドバイスよろしくお願いします。

回答No.3

teruteru_jo_chan · ベストアンサー

個人的には「1」にすると思います。

「2」の個人的にダメ（すごく気になる）ところは・・・
○クローゼットがない
○バルコニーがない
クローゼットが無いということは、収納家具を室内に置くことになり、その分部屋が狭くなる。
バルコニーが無いということは、天気の良い日でも洗濯物は部屋干しの可能性大であり、上記の理由と合わせて更に部屋が狭くなる。
また、人を部屋に呼ぶ際も、洗濯物が干していないのが条件となってしまう。

お礼

回答ありがとうございます。バルコニーに関しては盲点でした・・・。
部屋干しだとたしかに狭くなりますからあったほうがいいうえに南向きという条件なので1のほうがいいみたいですね。洗濯ものもしかりで。気付かなかったことに気づくことができ本当に助かりました。ありがとうございます。

回答No.6

gaudi-dali

♯5です。
五月蝿いと言う意味ではありません。
住んでいる人がいるのではっきり言わないのはご了承ください。

お礼

意味を履き違えてしまい申し訳ありません。とりあえず周辺環境など含めて自分に合ってるかどうかなどを見てきたいと思います。

回答No.5

gaudi-dali

土地のイメージから言うと断然「２」です。
１の細かい事をここで書くのもあれなんですけど。
一度夜に駅まわりを歩いて自分に合っていると感じてからの方が良いと思いますが。

お礼

回答ありがとうございます。下見には昼にしか見てないので今度どのくらいの五月蠅いか夜に行ってみようと思います。

回答No.4

myo9321

私だったら１ですが・・・
１Ｋであれば外の壁は鉄筋でも、
部屋と部屋間の壁は鉄筋ではないことが普通なので、
防音の面ではそんなに変わらない可能性がありますよ。
業者の言葉を鵜呑みにしないで、一度確認しに行った方がいいと思います。

１の理由はクローゼットがあることです。
いくら部屋が広くでも、グローゼットがないと結局その分収納を置かなくてはいけなくなるので、狭くなりますよ。
玄関から部屋までの通路が多少狭くなったところで、
通路に居る時間がそんなに長いとも思えませんし。

お礼

回答ありがとうございます。確かに通路狭くなってもちょっとの時間ですからそんなに気にならないのかもしれませんね。クローゼットは便利だなぁと思いましたがないと逆に部屋が狭くなるのは思いつきませんでした。非常に参考になります。

回答No.2

fullreid

この関係でアルバイトしているもんです。
この2つで選ぶのであれば、1の方ですかね。
仕事をするのであれば、日中は家にいないことが多いのでは？
そうなると、日中の外の騒音は気にならないと思います。それよりも、隣人の音のほうが気になると思います。鉄筋造りで隣の音もそこまで気になるようではなさそうですし、南向きで日当たりもよさそうなので。

まだ、探せばいい物件がありそうなものですが。時間があれば探した方がいいと思います。

お礼

回答ありがとうございます。隣人の音関係はトラブルにもつながりかねないので1のほうがよさそうですね。まだ少し時間もあるので探してみたいと思います。

回答No.1

bukebuke

隣の生活音しないとこが一番かと思います。まだ他にもいい物件ありそうですがね

お礼

回答ありがとうございます。確かに隣の音は生活する上で気を使いますよね・・・。とりあえずもう少しいいのがないか見てみたいと思います。