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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：住宅財形について）
住宅財形について
このQ&Aのポイント
- 住宅財形による資金調達で、購入前の引き出し制限について相談者は困惑している。
- 住宅購入に必要な書類の提出にも関わらず、要件外とされて課税されることに不満を持っている。
- 相談者は金融関係に詳しい方に詳細を教えて欲しいとしている。
- ginkokirai
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質問者が選んだベストアンサー
通常、下記のような条件のはずです。 http://www.tr.mufg.jp/tameru/nen_jiyuu_01.html http://www.rokin.or.jp/customer/save/property/housing.html#anc01 要件外となるなら、床面積が足りない可能性が一番高そうです。 あとは、一部払い出しから２カ月以内という条件を逃してしまっているか、でしょうか。 ご質問からは外れますが、質問者さまの担当の方は、あまりアテになる方ではないように感じます。 直接、金融機関の問い合わせ窓口にお聞きになる方が確かな答えを貰えると思いますよ。
お礼
早速ありがとうございます。 床面積は1F58.79m22F59.62m2計118.41m2なので大丈夫だと思います。 一部払い出しからは確かに2ヶ月以上過ぎてますが「一部支払い後のお手続きについて」には「住宅取得後1年以内または一部支払後2年以内のいずれか早い時期に・・・」と書いてます。 担当の方は次々別の方がかけて来て1人目は「耐震の書類が必要です」2人目は「今日付では処理できません」3人目が「要件外です」とのことでした。「銀行によって要件は違うのですか？」と聞いたら「そうです」って言われたのですが利子の税金が銀行によって違うってのもおかしくないでしょうか？ もし他に何かあれば教えて下さい。よろしくお願いします。
補足
結局１人目の担当者が正解で中古なので耐震の証明がない場合は購入額の10％が限度額だったそうです。 不動産屋さんに聞いたところ耐震の証明書は取れますが、手数料もかかるので課税額の方が安いのでは？と言われ、銀行に確認したところその通りでした。 ka28miさんどうもありがとうございました。