アパート更新時の家賃値上がりについて
はじめまして。
現在住んでいる1Kアパートの家賃値上がりについてご相談です。
現在67,000円（家賃65,000円＋管理費2,000円）のアパートに4年間住んでいます。
1度目の更新は、家賃のみ2,000円アップでした。
今回2度目の更新が3月末にあり、管理会社から新賃料の案内がきたのですが、
その内容が、
（家賃＋5,000円）＋（管理費＋5,000円）＝計10,000円
の家賃値上がりと書かれていました。
今の家賃でさえ、知人達には少し高めだと言われていたし、
実際に近所で同程度条件の物件は60,000円前半くらいで出ています。
ただ、駅近や角部屋ということもあって、
多少相場より高いのは納得していたのですが、
1万円アップというのはどうしても考えられません。
管理会社に問い合わせてみたのですが、
「所有会社の意向でこの額に決まった。こちらはそれを通知しているだけ」
と言われ、さらに家賃交渉（値上げ分引き下げ）をして欲しいと伝えても、
「所有会社はこの額でとのことなので」の一点張りで、
話を持っていってくれそうな様子もありません。
しかし、その所有会社というのは、管理会社の親会社であり、
同じフロアにそれぞれの会社があって
所有会社に電話したら、管理会社が出るような小さな（？）会社で、
交渉の余地もないというような関係ではないはずなのです。
それで、別の話になりますが、
1年ほど前に、家賃の入金で二重引き落としが発生し、
管理会社と揉め事になったことがありました。
担当があまりにずさん＆横柄な態度でしたので、
こちらも強気に話を進めたりしてしまいました。
問題は解決したのですが、その後、管理会社との関係が最悪になってしまいました。
（例えば、アパート共有部分の電灯が切れ、交換依頼しても何週間も音沙汰なし。
何度電話をしても「業者には伝えてます」との回答ばかりで、状況を連絡して欲しいといっても連絡も来ない、など）
こういったこともあったので、更新時の賃料アップにかこつけて、
追い出そうとしているのではとさえ思ってしまいます。
この時期ですから、私が退去してもすぐに入居者は見つかり、
管理会社にとっては痛くもかゆくもないはずですし。
説明が長くなってしまいましたが、
本題は、この家賃値上げに対してどのように対応すればよいのかということです。
管理会社は最悪ですが、間取や立地条件等は非常に気に入っており、
今の家賃もしくは納得できる賃料アップ（～数千円）なら更新したいのです。
「教えて！goo」でも検索してみましたら、基本的には交渉あるのみで、
その間の家賃は供託という形で支払う、ということくらいでした。
家賃の値上げに関しては、値上げ額に法的制限があるわけではなく
所有者の一存で決められてしまいます。
もちろん、こちらがそれに合意しなければ契約は成立しないわけですが、
所有者が絶対譲らないということもありえるわけですよね？
その場合、例えば数ヶ月でも半年でも交渉を継続していくのですか？
どうか、ご意見、アドバイスをお願いいたします。
