住宅ローン審査通るか心配です。教えてください。

質問

９００万の、中古マンション、手数料など、諸経費９５０万の、購入を考えています。
頭金は親が４００万出してくれます
←お恥ずかしい話です。

音楽教室の講師で、勤続年数は１８年ですが、所得が低く源泉徴収１９０くらいでした。
そこにのらない、家でレッスンしている収入が、月１０万位あります。

が、、、カードキャッシングで１００万借り入れが、あります。

無理でしょうか？

親に、知られたくないのですが、、、、通らない理由で、上がってきてしまいますか？
教えてください。

回答No.2

はる のパパ（@van62097）

不動産屋さんは多分借入先の銀行と取引が有り、あなたの年収も頭金の額も知っていて大丈夫と言ってくれていると思います。
しかし、銀行のローンは年収と毎月の支払額も評価されまずが、他の支払(キャッシング)も評価されると思いますので、今のキャッシング分を無くすに越した事は無いと思います。
キャッシングを無くしても、源泉が１９０万で借入代金５５０万？
家でのレッスン収入を如何するかですが、それも年収に上げると税金額を修正して申告しなければなりません。
　後は銀行と相談するしか有りませんね。

回答No.1

はる のパパ（@van62097）

源泉徴収１９０でも「そこにのらない、家でレッスンしている収入が、月１０万位」合わせると年間３１０万あるのですね。
今までの生活習慣を改められるなら可能と思いますが・・・・
カードのキャッシングで１００の借り入れがあるなら要注意です。
キャッシングの月々の返済期間や月額が分かりませんが、そこで住宅購入のローンなら調査が入ります。
そのローンを通すために分からない収入を計上すると、その分収入が増える分取られる税金も増えます。

まず、年収１９０万の方に銀行が５９０万のローン・・・私は応援したいですが無理だと思います。

補足

ありがとうございます
不動産屋さんには、母も同行していたため、キャッシングの話はしていませんでした。

年収と、借り入れは、大丈夫ですと、いっていました。
母は、頭金が、あるから、大丈夫と、思っているようです。

遅延は、ないのですが、。。。

頭金の分で、返済したら、大丈夫なんでしょうか、、、