マンション管理士の守秘義務

質問

「守秘義務」について詳しく教えてください。相談者の特定にあたる個人情報？ 相談内容についての情報？

「守秘義務があるのでお答えできません。」と言われた時はそれ以上聞く事は出来ないのでしょうか？ お尋ねする権利のようなものはありませんか？

回答No.3

yana1945

回答者２の回答でほぼ正解です。
回答を引き出すには、法律を破る法律が必要で、
裁判所の開示命令書を出してもらいます。

弁護士に相談下さい。

回答No.2

tk-kubota

マンション管理士の守秘義務は「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」第42条で定められており「マンション管理士は正当な理由がなく、その業務に関し知り得た秘密を漏らしてはならない。」とあり、正当な理由如何で決まります。
従って、断られた場合は、正当な理由かどうかをお聞き下さい。
また「お尋ねする権利のようなものはありませんか？ 」と言いますが、仮に、その権利があるとすれば、相手には義務がなくてはならないです。
その義務があれば、問う権利はあります。

回答No.1

noname#203300

マンションの大家をしています。

>　「守秘義務があるのでお答えできません。」と言われた時はそれ以上聞く事は出来ないのでしょうか？

　はい。聞かれてもお答えする事は出来ません。警察が来ても答えません。（私が個人的に「警察が嫌い」ってのもあるでしょうが・・・）
　別に質問された方ご本人を疑っているわけではなく、何かの時にトラブルに巻き込まれるのを避けたいのです。

　非常に個人的な見解ですが、私個人として「相手が当然知ってしかるべきだ。」と思えばお答えします。
　例えば、私のところでは『保証人』として肉親の方をお願いしていますが、その『保証人』さまご本人（当然本人確認はします）からのご質問であれば『保証人』として知っておくべきことについて（例えば家賃の入金状況等）はお答えするでしょう。

>　 お尋ねする権利のようなものはありませんか？

　裁判所の命令でもあれば答えるしかありません。逆に言えば、それが“逃げ道”になります。