ユニットバスの水漏れについて

質問

唐突で申し訳ありませんが教えて欲しいことがあります。
私は比較的築の浅い賃貸マンションの1階に住んでいるのですが、
ユニットバスの洗い場を足で踏みしめた時に足元でチャプンチャプンと音がするのです。
排水はきれいに流れているようなのでユニットバス自体の排水が詰まっているわけではなさそうで、また現在他へ水が漏れているといったこともありません。
うろ覚えではありますがユニットバスは床底が防水層になっていて、もし配管が外れてしまっても
防水層で受け止めて排水するといった話を聞いた事があります。
それでも足元へ水がたまってしまう事に説明がつきません。
どなたか原因と対処方法に覚えのある方、知恵をお貸しいただけませんでしょうか。
ちなみにユニットバスのタイプは浴室の床壁とお風呂がくっついていないタイプです。

回答No.4

bmjgodmj

色々勝手に考えますが、床を踏みめたとき床と排水口が一緒に動いて、トラップの水がゆれてその音がするとか。床下の排水パイプが勾配がちゃんとなってなくて水が流れきれず、水が少し残ってしまっていて、床踏んだ時それが動いて音がする。防水している床の勾配がちゃんとしてなくて、どこからかもれた水がたまっている。とか、排水口のトラップのみずは、スポイトとかスポンジで抜きとればいいとおもいます。後は床下なんで床はがすしかないです。
コーキングなどちゃんとされて、水が床下になかったら、排水のどこかに水ががたまっているとか

回答No.3

cactus48

現状を見ないと判断は出来ませんので、賃貸ですから管理会社に連絡して
自宅に来宅して貰い、現状を見て貰いましょう。
自分で何とかしようとすると、場合によっては契約違反とされ賠償請求を
される事もあります。自分で何とかしようとは考えない事です。

他の方に対してのお礼で、メンテナンス業者に連絡すると書いてますが、
必ず管理会社を通して下さい。管理会社が契約しているメンテナンス会社
を御存知でも、管理会社を通さないと後で困る事になります。
修理、点検、苦情、要望等は全て管理会社を通す必要があります。

回答No.2

007MUKADE

同様の漏水事故の経験が有ります。
　私の場合は　２Fに設置された風呂場で 勿論防水層は有りましたが・・・・
　防水施工後に 給水管を移動して後 この給水管周りの防水を設備業者が
　シリコンコーキングで塞いだだけで ユニットバスを設置したのですが・・・・

此処でバスの排水口と 床の排水口（ドレン）の位置がずれて居たのです。
風呂桶の水を抜くときは大量の水が流れます。水圧も掛かって来ますので
配水管の継ぎ目の僅かな隙間からも水が床防水層に溜まり 件の移動した
配水管の不完全なシール部分から排水が漏ってたのです。

これを見つけるのには非常に苦労しました。
最後は 外壁に穴を空けて　ファイバースコープで確認したのです。

やはり関連業者の専門的な調査が必要ですので　大家さんに申し出て
対処して貰って下さい。

回答No.1

tar5500

賃貸なら大家か賃貸業者に対処してもらうのが一番でしょう
下手にいじって余計壊してしまうと費用を請求される可能性もあります
とりあえず一度相談したほうがいいでしょう

お礼

早速のお返事ありがとうございます。
確かに下手に手を出して更に状況を悪化させてしまうことは怖いですね。
まずはメンテナンスを請け負っている所へ相談してみたいと思います。