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住宅ローンの金利
中古住宅の購入資金として、○○BKから2300万円を１８年返済で契約予定ですが、固定金利？か変動金利か？で悩んでいます。アドバイスをお願いします。
noname#173655
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金利タイプの違いは、少々金利が高くても全期間固定金利で総支払額が決まっている安心を取るか、変動金利で総支払額が少なくなるかの賭けをするかの違いでしょう（○年固定も変動金利と同じ）。将来の金利が分る人は居ません。経済情勢や金利動向に常に気を払い臨機応変に対応出来るなら変動金利でも良いですが、自分では何も勉強しないし一度借りれば放置というようなら全期間固定金利をお勧めします。 なお、どちらを選択するにしても全期間固定金利の返済額でも無理のないローンにしておき、その上で変動金利を選択するなら差額は貯蓄して将来の金利上昇に備えないと安心出来ないでしょう（一部は繰上返済）。でないと、金利が上がった時に対応出来ずに困ることになります。要は、変動金利でしか払えない試算では無理があるということです。 あと、変動金利の仕組みも十分理解しておきましょう。 http://allabout.co.jp/gm/gc/10400/ http://sumai.nikkei.co.jp/edit/twatch/detail/MMSUc2019027042010/ http://trendy.nikkeibp.co.jp/lc/plan/090319_mibarai/index4.html
お礼
細かいところまで、どうもありがとうございました。