住宅ローンの金利について

質問

住宅ローンの金利契約更新時期にきています。
返済期間は25年、ボーナス払いなし、今年6月でで3年が経過しました。
今までは金利1.9％でしたが、金利更新にあたり3通りの条件を提示されました。
(1)固定3年　金利2.65％
(2)固定5年　金利3.15％
(3)変動　　金利2.65％
どれを選べばいいか迷っています。どなたか詳しい方アドバイスをお願いします。

回答No.1

masabow200 · ベストアンサー

常に一番安い金利の条件を選択されるのがいいですよ。

今回は、固定３年と変動が同じ金利ですので、固定３年を選択されるのが良いと思います。

なお、ローンの条件にもよりますが、一旦変動を選ぶと、それ以降はずっと変動金利となります。固定３年ですと、３年後に固定か変動を選択できます。

お礼

早速のご回答ありがとうございます。参考になり、助かりました。

回答No.2

rokko-oroshi

あなたが今後金利がどう動くと考えているのかによります。
ゆるやかに上がると思うのなら、３年固定がよいでしょう。
急激に上がると思えば５年固定がいいでしょう。
下がると思えば変動がよいでしょう。

どう金利が動くかは誰にも判りません。
あなたの予想にあわせるしかありません。

お礼

ご回答ありがとうございます。そのとおりですね。