保証金の返還について

質問

現在利用している住宅ローンを借りる際に、保証金を支払いましたが、繰上げ返済をする予定なのですが、それにより、支払期間を短縮した場合、当初予定していた保証期間が短くなるので、その分の保証金は戻ってくるのでしょうか。また、手続きをしないとそのままになってしまうのでしょうか。詳しくは、繰り上げ返済時に金融機関に尋ねるつもりではおりますが、自己申告しないと戻ってこないとしたら嫌なので、事前に知識として知っておきたいので、その手続きにつきましても、ご教授いただければ幸いです。よろしくお願い致します。

回答No.1

greensnake · ベストアンサー

保証金ではなく、保証料の話しですよね。
返ってくるかどうかは、契約書の内容次第です。金融機関に確かめるしかないでしょう。
普通は、全額一括返済の場合には、保証料の残期間分を返済することが多いです（必ずそうだというわけではないです）が、一部返済については、保証料は返さないということが多いようです。

お礼

早速ご教授いただきまして、ありがとうございました。
そうです。保証料の間違いでした...
やはり、その場で確認するのが一番ということですね。
ありがとうございました。

回答No.2

t-san

下記ＵＲＬの（１０）をご覧下さい。またhttp://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20031121AT3K2103X21112003.html　のようなニュースもありますのでご注意が必要です。
保証金ではなく保証料のことですね。銀行へ返済できなくなったとき保証会社に債権債務が移るだけ、借りた人は銀行から返済先が保証会社に変わるだけです。その保証会社も銀行の系列ですしね。今は、保証料は不要、繰上げ返済の手数料も不要などの銀行もあります。取引銀行で納得いくまで確認した方がよさそうです。

参考URL：

http://web.resona-gr.co.jp/resonabank/house/loan_qa/main.shtml

お礼

早速ご教授いただき、ありがとうございました。
保証料の間違いでした。
下記、ＵＲＬもとても参考になりました。
あとは、金融機関を話しあいをします。
ありがとうございました。