マンション1Fの住み心地を教えてください

質問

現在、マンションの購入を検討しています。

その中で1Fを紹介されたのですが、1Fの住み心地はどうなのでしょうか？

ちなみに1Fの中部屋で、方位は東南東向きです。
不動産屋曰く、日当たりはむしろいい、明るいとのことです（現地はこれから下見）

庭はバルコニー部分が1.8m、庭部分が3.5mの奥行があります。
その前はフェンスと植栽の予定だそうです。
そして、ほぼ地元の人しか通らない幅6mの道路を挟み、戸建が広がるという配置になります。

第2種住居地域に属しています。

2歳になる子供がいるので、お庭があるのは楽しいかなと思うのですが、
1Fに住んだことがなくいまいち住み心地等わからないので不安です。

1Fのいいところや悪いところなどいろいろ教えて頂けると嬉しいです。
よろしくお願いします。

回答No.3

tamacyann317 · ベストアンサー

マンションではありませんが、アパートの１階に１５年住んでいました。
第１子が１歳のときからで、バリアフリーになっていたので、散歩から帰って、ベビーカーで子供が寝ていても、そのまま玄関に入れたり、灯油を買ってきても、余り苦にはなりませんでしたよ。
それから第２子、第３子と生まれ、１人で遊びに出ても帰ってきやすいし、様子を見に外にも出やすかったです。
最初は頭の上に人が住んでいると思うと嫌な感じもしたし、確かに上の音が響いたり、そうそう、水が漏れてきたこともありましたね。
でも、もし自分の階下に人が住んでいると思うと、子供がどんどんしたり、家の中で縄跳びしたり、椅子を引きずったりしたら、と思うと……
人には迷惑かけてないという気持ちがすごく楽でした。
　でも、声は上に響くみたいですよ。

忘れ物をしてもすぐに取りに帰れるし、
でも、布団を干しても、上の方が布団を入れる前に入れるようにしていました。気持ちの問題ですが、何となく

あと、人生、浮いているより地に足がついたほうがいいなとも思っていたので、１階で正解だったと思います。

お礼

確かに、忘れ物してもすぐに取りに行けるし、
エレベーター待ちなどもない、
高層階だと子供がベランダに出ると目が離せませんが
1階なら安心ですね。

でも、上からの雨漏りなんていやですね(>_<)
お庭があると、上から洗濯バサミとか落ちて来るんだろうなぁ

ありがとうございました！

回答No.6

arau-otoko

私の個人的意見ですが、マンション住まいの魅力は、戸建てと比較した場合のセキュリティーの高さ、上階に住むことによる見晴らしの良さ、ホテル住まいのような高級感だと思います。

　もし1階に住んだとしたら、どれもほとんど当てはまりません。

　もちろん、1階だから便利と言う部分も有りますが、それがマンション住まいの魅力か？といった観点で考えると、それは違うと思います。

　せっかく高い買い物をされるのですから、住み心地といった現実的な部分だけで無く、魅力といった観点からもご検討されたほうが良いと思います。

　ご参考までに。

回答No.5

kissabu

お子さんがいるとの事で、階下に音で気を使わないのはいいですよね
買いものも楽ですし、庭遊びも魅力です

どちらの地方かわかりませんが　寒冷地は１F底冷えしやすいですよ

その他、他の回答者の意見で間違いないと思います

お礼

ありがとうございます。

南関東なので寒冷地ではないですが、1階はやっぱり寒いですよね。

メリットデメリット、いろいろありますね。
教えてもらえて感謝です。

回答No.4

ゆのじ（@u-jk49）

まず、二歳児がいるのなら、しばらく、賃貸での一階住まいが宜しいように思われます。

で、一階を奨められたというのは、その部分が売れ残っているからでしょうね。つまり、一階というのは、そのデメリットとして、道路からの騒音問題、防犯上の問題、風が運ぶゴミ問題、また、落下物の多い庭というものが本当に有益かという問題、更には、結露の発生も多いと考えてよいでしょうね。

また、階段、エレベーターなど、一階居住者が利用しない設備関係も、管理組合の修繕積立金会計からの支出になりますので、なんだか、損をしているような気分になりますが、そういうものも、間違いなくマンション共用部なのだという確固たる認識をお持ちならば宜しいのですがね。

一番下に住む者として、なんだか損をしているような気分になることが一番の精神的リスク要因でして、そういう卑屈になりかねないという懸念がないのであれば、一番安い筈の一階もまた良しということでしょう。

お礼

ありがとうございます！

現在は5階建て賃貸マンションの5階に住んでおり、
1階に住んだことがないので質問しました。

おっしゃる通り、キャンセルが出たために残っており、
価格も少し割り引いてくれるとのことで、一応候補に残っています。
1階という部分以外は気に入っているのですが、悩みます。

管理費など言われてみると損してる気になりますね(>_<)
アドバイス、ありがとうございます。
参考になりました。

回答No.2

noname#175480

何階でもそうですが、階段、エレベータの近くは避けたいと思います。
四六時中、人の足音、気配が気になるかもしれません。

お礼

ありがとうございます！
わかります、今の我が家はエレベータ前なので、エレベーター待ちをしてる人の声や足音、深夜はエレベーターの動く音までうっすら聞こえたりします。
家選びの際は気をつけます。

回答No.1

yana1945

私は、結婚当初の民間アパートから始め、
庭付き１階を３回転居しました。

民間アパート／戸建では、各１階空き巣に入られました。

今のマンションの１階は、道路との境界フェンス高さが、
３．４ｍ有り、フェンスの両端から内に向かい監視カメラが
付いています。

後、現在のマンションは、東京都２３区内では比較的土地の
海抜が高い、海抜４９ｍに有り、近くの河川は２００５年豪雨
後に改修され、大雨でも浸水が無い地域です。

１階で気を付けること、
１）道路から室内が見えないか。
２）泥棒が入りやすい、低いフェンスでないか。
（フェンスが低いと、ゴミをほうり込まれる）
３）道路の向い、南側に高層が建つ計画が無いか。
４）土地は、地域で低地に当たらないか。
（水がたまりやすいと、乾燥するのも遅くなる。
洗濯物をベランダに干しても、乾かない。）
４）

お礼

なるほど！
私では思いつかない点をご指摘くださりありがとうございます。
今度現地を見学する際に、フェンスの高さや土地の低さなど確認してきます。
大変参考になりました。
ありがとうございます。