賃貸マンション 滞納分

質問

初めまして。
私の母親ですが昨年から今現在にかけて家賃未払いで滞納しており月６万円・計72万円ほどになりますが大家から何も連絡が無く、住み続けています。
しかし今年の６月に交通事故に会い、退院後、８月に大家に会い生活保護を受けたいという名目で
印鑑をもらいに行っております。でもその時は、代理で別の物が行きましたが、その時大家から滞納分はいつ払えますか？と聞かれ私は代理なので分かりませんと答えて帰ってきました。
仮に母親が生活保護が通った場合マンションは引っ越ししますが、滞納分は払えないのでごめんなさい
で宜しいのでしょうか？　マンションの保証人も現在、破産宣告しております。
身内は払う義務はないですし・・。
そもそも大家から連絡が無い時点で不思議なんですが・・。

回答No.3

oska

＞家賃未払いで滞納しており月６万円・計72万円ほどになりますが大家から何も連絡が無く、住み続けています。

こんな非常識な人が存在するのですね。
一度お逢いして、心臓に家が生えているか否か確認したいですね。

＞その時大家から滞納分はいつ払えますか？と聞かれ私は代理なので分かりませんと答えて帰ってきました。

質問者さまは、代理の意味を誤っています。
代理とは、本人（家賃を堂々と踏み倒している母親）に代わって決定権を持った者です。
「分かりません」は、全く無責任な話です。

＞滞納分は払えないのでごめんなさいで宜しいのでしょうか？

家賃を踏み倒しても問題ないか？とい質問ですかね。
法的には、家賃を３ヶ月以上滞納すれば「裁判所に訴訟を起こす」事が出来ます。
質問者さまが「同和」「在日」である場合は、大家も納得しいままでも解放同盟・民団・総連からの攻撃を恐れて泣き寝入りする場合が多いです。
質問者さま母娘が日本人又は在日でない外国人の場合は、公序良俗に従って行動した方が良いですよ。
大家の恩を仇で返している状態ですからね。

＞そもそも大家から連絡が無い時点で不思議なんですが・・。

推測ですが、大家は母親に請求していると思いますよ。
ただ、母親が「請求がない」と言っているだけでしようね。
まぁ、近いうちに「大家側弁護士経由で、裁判所から招待状が届く」と思います。
裁判官の前で「１円たりとも未納家賃を払う意志はありません！」と、主張して下さい。

回答No.2

sally19sally

キツイことを記載し申し訳けないですが、

＞身内は払う義務はないですし・・。

　　この時点で、さすが家賃を払わず平気で住み続ける母親の子供だな！、と思ってしまいました。
そういう親を持ち、世の中の常識を教えられず、育てられた子供なら払わないだろうな・・・と率直に思いました。

　社会人として、あなたがちゃんとしているなら、払うはずです。

補足

お返事有難う御座います。

社会人として、あなたがちゃんとしているなら、払うはずです。

それは分かりますが金額が金額だけに・・・ね。
分割で払いますと言う様な話を娘の私が大家に交渉しても良いのですが。
なんせ私も生活がカツカツで・・・・んんん・・

回答No.1

xxi-chanxx

借金の踏み倒しをしても良いですか？という質問と同じです。
当然退去の際、そこで原状回復費と滞納分の家賃の請求がありますが、保証人でないから払わなくても良いという道理はありません。

＞そもそも大家から連絡が無い時点で不思議なんですが・・。
1年も滞納しているのに本当に大家が一切連絡していないとお思いですか？
強制退去させられなかっただけでも運が良かったと思わないといけません。
大家にしてみれば、1年の不法占拠だったのですよ？

補足

お返事有難うございます。

～借金の踏み倒しをしても良いですか？という質問と同じです。～
最近滞納している事をしりまして・・。
ある意味、ここまで金額が膨らんいるとしたら強制退去のほうがよかったです。
未然に防げたので・・・。

道理はありませんという事は、どういう事でしょうか？
それは法律上払わなければいけないという事ですか？