総合設計制度と特定街区

質問

総合設計制度と特定街区という制度の違いがよく分かりません。

回答No.1

fujillin · ベストアンサー

総合設計制度は建築基準法のなかの制度で、大雑把に言えば、公開空地を設けることで容積の割増や斜線の緩和を受けられる。
許可申請がおりれば、確認申請をだせるので、比較的簡単な手続きですむ。

特定街区は、街区の環境整備や高度利用などを目的として、都市計画で指定され、容積率や高さ制限、壁面線の位置などが個別に指定される。
都市計画法に基づく都市計画決定が必要であるため、時間かかる。

詳しくは、参考サイトを参照。
総合設計制度
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B7%8F%E5%90%88%E8%A8%AD%E8%A8%88%E5%88%B6%E5%BA%A6

特定街区
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%89%B9%E5%AE%9A%E8%A1%97%E5%8C%BA

お礼

回答ありがとうございます。
なるほど、よく分かりました。