相続放棄した空き家の管理

質問

訳あって、母と私が相続放棄をし、現在次順位の相続人が相続するかどうか検討中です。
相続放棄をしたので、母はそれまで住んでいた家を出て、現在空き家の状態です。
電気、ガス、水道もすべて止めてあり、ステンレス製の雨戸はすべて閉めてあり、家の中には家財は一切ありません。

昨日、出た家の近所で、空き家が不審火にあったので、空き家となった家を相続人が決定するまで、どう管理すればいいのか大変心配です。
万が一、今空き家になってる家が放火に遭ったら、母がその賠償を求められるのでしょうか？

ちなみに私は、結婚をして母と別に暮らしていますが、空き家となった家から車で5分くらいの所に住んでいます。

警察に、昨日の不審火で、空き家が心配なのでパトロールを強化してくださいと言えば、対応してもらえるのでしょうか？具体策がありましたら教えてください。

回答No.1

mukaiyama · ベストアンサー

＞家が放火に遭ったら、母がその賠償を求められるの…

ちょっと日本語があいまいですが、

1. 母が放火犯に、元自宅の賠償を求められる・・・可能の「られる」
2. 母が類焼した隣の家から、隣家の賠償を求められる・・・受け身の「られる」

のどちらですか。
まあ、どちらにしても

＞母と私が相続放棄をし…

その放棄が、既に家裁に届け出て法的に有効となっているなら、もう母は関係ありません。

＞現在次順位の相続人が相続するかどうか検討中…

現時点ではその人に所有権があります。
1. はその人が放火犯に賠償請求すれば良しです。
2. なら、火災はそもそも自分に重大な手落ちがあった場合を除いて、補償責任はありません。失火法という法律で決まっているはずです。

＞空き家が心配なのでパトロールを強化してくださいと言えば…

相続放棄が有効に成立しているのなら、余計な口出しをしてはいけません。

お礼

どうもありがとうございました。
相続放棄が有効なら、母は関係ないと聞き、安心しました。

失火法について、調べてみます。

補足

言葉があいまいだったなか早速の回答ありがとうございました。そして大変申し訳ありません。
母および私の相続放棄はすでに法的に有効となっております。

私が危惧しているのは、２、の類焼した場合の、隣家等への賠償責任を母が問われてしまうのかどうかと、相続人が決定する（もしくは相続人が全員放棄する）までは、第一相続人が亡人の資産を管理しなければならないという法律に抵触しないかということです。