マンション防火管理者が単身赴任してしまったら？？？

質問

埼玉県南部のマンションに住んでおり、今年４月そのマンションの防火管理者に任ぜられました
ところが先月末、緊急の事態が生じ急きょ茨城県水戸市に単身赴任となってしまいました

３年間との見込みですが、本当のところは分りません　⇒　多分もっと延びるでしょう
学校のこともあり妻子はマンションに住み続けます
当面、私が週末に埼玉に帰るか、妻子が水戸に遊びに来ております

さて、このような状態で私が防火管理者であり続けても問題は生じませんか？
実は防火管理者のなり手が全くおらず、紆余曲折を経て私が成ることになったのです

僅か数ヶ月を経ただけで、あのゴタゴタを繰り返す訳には行きません
どのように対処すべきか、法律上の適否を含めて教えてください
お願い申し上げます

回答No.1

noname#158245 · ベストアンサー

防火対象物に「常駐すること」という文言は見たことはありませんが、防火管理者は防火に関する業務を行うと定められていますから、埼玉に帰った時に防災に関する業務を完璧にこなすことができないのであれば、万一の際に防火管理者である質問者さんに多大な責任がのしかかってくることになります。

ただ、そのような事態を招いたということで管理権原者（管理組合などがあればその長）の方にも同じく大きな責任が生じるはずです。やっぱり防火管理者がそこにいないというのはいいことではないと思いますが…それを根拠に再考を求めたほうがいいのではないかと思います。

お礼

ありがとうございます

参考になりました

今後とも宜しくお願いします

回答No.2

fu5050

新築のマンションですか？今年4月までは誰がやっていたのでしょう?
マンションの管理者等に相談し、至急後任を探すか、前任者にやってもらうしかないでしょう。
ちなみに、埼玉県はわかりませんが、防火管理者となるには2日間の研修を受ける必要があります。（あなたも受けた？）これは、毎週やってるわけでもなく毎月やっているわけでもないので、至急対応が必要でしょう。

お礼

前任者は昨年の夏ごろ大阪に転居しました

後任者などいれば苦労はありません
誰もならないので私にお鉢が廻って来てしまったのです

本当に困っております

ありがとうございました