坪数のことで教えてください。

質問

一種中高層の７０坪の土地に箱型の一階二階各４０坪の家を建てたいのですが。簡単な玄関ポーチをつけて、普通車の駐車場は何台分とれますでしょうか？
二階部分をテナントとして使いたいのでなるべく多くとりたいのです。
あともしお分かりでしたら、逆に同じ建坪で、８台駐車スペースが欲しい時は、何坪ほど必要なのでしょうか？
宜しくお願いします。

回答No.3

qwe2010 · ベストアンサー

一度自分でいろんな駐車場に行って巾、奥行きなど計ってみてください。
参考程度で計算してみました。

前面道路の巾が狭いと、駐車スペースの巾を広く取らないといけません、
駐車スペースの両端は広く取る必要があります。
７０坪と言っても、道路に面した間口の広さが色々ありますので、一概に８台で何坪必要かは判りません

駐車スペースの巾は一番狭いので２．４メートルでしたが、できれば２．６メートル欲しいです。
奥行きは、クラウンが、４．９メートルなので、余裕を持って６メートル欲しいところです。

７０坪の土地が、正方形として、１５メートル角ぐらいです。
全面に横方向に並べると、５台多くて６台しか並びません。

建てるための、土地の広さは、１５メートル×９メートル
後ろと横方向を１メートルずつ後退して建てるとして　１３メートル×８メートルです。

つまり７０坪の土地に5台の駐車場を設けて建てることのできる家は、３１坪になります
これは効率よく車の駐車場がとれての面積です。

貴方の希望の車８台、建物４０坪の総２階では
道路に面した間口２１メートルの場合、土地面積は９０坪必要です。
間口が１６メートルの場合は、1１０坪必要と思われます。
この違いは、駐車場にする場所の面積の違いによります。

土地は希望の大きさで分けてくれませんので、気に入った土地が出たら、大きさを測って、建物、車を図面上に配置して確認する必要があります。

お礼

すごく参考になります。
そうですか、１００坪・・・。大きいですね。
予算と相談しながら再考してみます。どうもありがとうございました！！！

回答No.2

shorun

●おおざっぱな答えでよければ

全面道路から直角に、2.9m×5.9mの駐車枠に入れる前提で、玄関へのアプローチ２m残して
７０坪なら、５台ぐらい
８台必要なら概ね
建物の奥行き5.4mの場合１００坪、　7.2mの場合１１０坪ぐらい。

●まともな答えとしては
1.土地７０坪の間口がわかれば、台数は確定できます。
　ただし、建物の奥行きが限定されるので、４０坪確保できるかは計算してみないとわかりません。
2.駐車８台が必要なら、
建物の必要な奥行きが決まれば、土地の必要面積は計算して確定します。

お礼

なるほど。
だいたいなんとなくでしかわからなかったのですがとても参考になりました。
ありがとうございました！！！

回答No.1

datchi417

単純計算で30坪は残るので１０台
建物の入口から道路までの通路を取って9台
建物から敷地の境までを少し開けるので6～7台くらいじゃないでしょうか？
（ただし、これは道路から直接に駐車スペースに入る場合で考えてみました）

駐車可能台数は敷地の接道状況や、敷地の形状で全然変わってきますので、できれば図面を載せた方がいいですよ。

お礼

なるほど。
さっそくの解答をありがとうございました。
とてもさんこうになります。