賃貸検索サイトの取扱会社について

質問

HOME'Sのサイトで賃貸をさがしていたのですが、
取扱会社という所に別の賃貸会社が記入されています。
（アパマンショップなど）

こういった場合、HOME'Sさんではなくアパマンショップなどの
取扱会社に直接行ったほうが仲介手数料等の部分で安くなったりするのでしょうか？

回答No.1

nozomi3015 · ベストアンサー

こんにちは

結論から言うと安くなりません。

HOME'Sは賃貸会社から掲載料をもらって運営しています。
（成約しても成約料は発生しません）

多くの取扱会社では、その掲載料を大家に請求しています。

直接取扱会社に行っても掲載料が戻ってくることは無いので
取扱会社にとっては、どこからお客がこようと同じです。

HOME'Sから問い合わせを行っても、接客するのは取扱会社
ですから、取扱会社の手間も変わりません。

家賃交渉をするなら、
地元の不動産屋で登録する前の物件（経費がかかっていない）
掲載開始から何ヶ月も経過している物件（空家が続くくらいなら。。。）
を狙うといいですよ。

お礼

なるほど、掲載料などがあるため変わらないのですね。
狙い目物件の情報なども、詳しい説明をありがとうございます＾＾

GWに物件探しをする予定なので、納得して物件探しができそうです。

回答No.2

naganeko007

ＨＯＭＥＳはサイトの運営会社でアパマンは不動産会社です。

値交渉はその不動産会社によりますよ。

お礼

結局行って見ないことには、担当者によっても値段交渉変わってきそうですもんね。
値段交渉したことがいままで無いのですが、
（たとえ交渉できなかったとしても）納得価格で良い物件をみつけたいと思います。