- 締切済み
博多に引っ越します。おすすめを教えて下さい。その２
下記で質問をさせていただいた者です。 http://okwave.jp/qa/q7360240.html みなさんのありがたい意見をもとに、希望条件を絞りなおしました。 住むにあたり、おすすめの駅名を教えてください。 できるだけ、ニュアンスも伝えたいと思い、条件を細かく書いていますが、 ご了承ください。 宜しくお願いします。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ■基本情報 ・２名（夫婦のみ） ・夫婦共働き ・車所有なし（交通手段は電車・地下鉄） ・６月初旬に引っ越し ・勤務地：博多駅近く ■希望条件 （建物に求める条件） ・家賃 ７万～９万 ・マンション ・築１０年以内 ・オートロックあり ・エレベーターあり ・２Ｆ以上の部屋 ・部屋の広さは、５０m2～７０m2くらい ・間取りは２ＬＤＫあたりを希望（１ＬＤＫでも３ＬＤＫでも可） ・駅から徒歩１０分圏内 ・博多駅まで電車・地下鉄利用で３０分圏内（乗り換え気にならず） ※博多駅に近い駅になると、家賃相場が高くなり、妥協する項目が増えると思うので、博多駅近くにこだわっていません。 ■希望条件 （駅周辺に求める条件） ・駅周辺にスーパーがある ・妻がこわがりのため、夜には真っ暗でひと気のなくなる街並みは避けたい ・不特定多数の人が行き交うオフィス駅（博多駅や天神駅）は避けたい ・治安が悪い地域は避けたい □理想条件 （可能ならば叶えたい条件） ・部屋の中から海が見える ・駅周辺にコンビニがある ※海がキレイに見えるとなると、高額なタワーマンションでないと無理だとも思いましたが、みなさんのご意見を教えてください。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ すみませんが、以上のことを踏まえ、おすすめの駅名を教えてください。
- みんなの回答 （6）
- 専門家の回答
みんなの回答
もう少し離れてもよければ、東区を越えて新宮（しんぐう）や福間（ふくま）もいいですね。 福間海岸の夕陽きれいですよ～ 田舎ですが、生活はしやすい町だと思います。 福岡市内みたいに外国人が多くないですしのんびりできそう。
う～ん。。コロンビアみたいに「治安が悪い」地域はもちろんありませんので、別に「この地域だから危ない」ということはもはやないと思います。ただどこに住んでもレイプや親父襲撃（中学生などの若者がほとんど）等には気をつけるべきですね。 友人は2人レイプされて、私自身も真昼間にも関わらず若い男に木陰に引きずり込まれて終始色々弄られたことがあって、そのときはちょっと危なかったです。奥様には夜に関わらず、早朝も注意していただきたいところであります。私は高校生の頃早朝(朝5時頃）」に自転車で学校に向かっていたのですが、変なおじさんが急に後ろに乗ってきて抱きついてきたんですよね（笑）「そのままこいじゃっちゃらんね（自転車こいでよ）」って言われてびっくりして、終いにはおじさんがこいで私が後ろに乗れと命令されて乗ってたらそのおじさんはひと気のない外れの公園に曲がって行き出したから「これは危ない」と思って自転車を奪って急いで逃げました。 だから隙を見せないで、常に忙しそうにキョロキョロして歩くと大丈夫だと思います＾＾ 他は、自転車盗んだりいたずらする人が多いので鍵を2重にかけるとか。 そういうのを防ぐなら、地域にこだわるよりその物件の周りに死角がないかが重要です。狭くうねった道とか、入り組んで袋小路になってるとかだとやりやすいですからね。あとは高架下とか。 私が個人的に避けたいのが中央区荒戸や唐人町北部、地行、ホークスタウンにかけてのよかとぴあ通りです。 地域性どうのこうのじゃなくて、単に夜不気味なのと、私自身が中学生の頃に特にここで露出狂に遭遇していたからです。 唐人町は、今は地元民だけの町ではないし住宅地でもなく、様々な人の出入りがあるところなので一応その点を押さえておかれるといいと思います。 福岡西部では藤崎駅くらいがいいと思います。西新駅よりずいぶん落ち着いてます。スーパーもありますし、サーティーワンアイスもあります＾＾ 室見まで行くと夜は暗いですね。 海にこだわるなら福岡東部の方が日当たりがよく海がきれいに見えていいと思います。 あと、和白の沿岸部は雷がうるさいのでそこだけ注意しておけばいいと思います。博多駅からは遠いですが家賃は安くいいところですよ。 スーパーも近いです。 http://www.ohi-f.com/ http://www.en-jp.net/index.html http://www.smileplaza.co.jp/ http://www.happy-house.co.jp/
- 2009ken
- ベストアンサー率21% (769/3580)
要は内装と建物の管理の問題で、買うわけではないんだから、築年数は２０年ぐらいでもいいのでは？ で、あとは、もう、現地で探したらいいですよ。こんなとこより不動産屋のほうが情報いっぱい知ってるし。 まあ、実務に近い人間に言わせれば、地区年数と通勤時間（ドアtoドアで45～60分）さえこだわらなければ、もっと広い部屋でも適合する物件は死ぬほどあります。 関東の感覚からすると、福岡の海はとても風光明媚だと思います。 あと、治安が悪いってどういう意味ですか？ まあ、やくざ屋さんが多いとかでなければ、治安が悪い地域なんて日本中に存在しないと思います。
この前も回答させていただいた者です。 電車乗り換えOKということなら、個人的に良さそうだと思ったのが東区の香住ヶ丘（かすみがおか）です。 小高い丘の住宅地なので、夜は静かですがへんぴなところではありません。一番高いところに向の山公園（むかいのやまこうえん）という小さな公園があり、そこからは天気が良ければ百道浜まで見渡せます。 スーパーはたしか九産大駅の方にAプライスがあったと思います。香椎花園駅には西鉄ストアとファミマがあるようです。 交通機関は JR博多駅→千早駅→西鉄香椎花園駅もしくは、 JR博多駅→JR九産大駅になります。 バスももちろん通っています。 候補の一つに考えられてはどうでしょうか。 候補をいくつか決めておいて、地元の不動産屋に相談すればいい物件が見つかると思います。
- goemon_2012
- ベストアンサー率42% (295/687)
☆ 電車で３０分程度で移動でき「海の見える可能性のある駅」は・・・。 福岡市内及び近郊で海の見える場所（住宅地）は、東区、早良区、西区あたりになります。書いてある条件でざっくり「大手検索サイト」で確認しましたが全ての条件に合う物件は無いですね。どれかを捨てるしか無さそうです。参考サイトをリンクしておきますので、条件などを入れて検索してみてください。 「（・築１０年以内）（・駅から徒歩１０分圏内）」の条件を外せばそれなりの件数は出てくるみたいです。部屋の中から海が見える可能性のある場所は次の沿線上になると思いますが建物の場所次第では見えないかもしれません。 「東区方面」☆ＪＲ鹿児島本線 http://www.f-takken.com/ensen/ensen_eki/9901.php?act=33&sn= 箱崎駅 千早駅 香椎駅 九産大前駅 福工大前駅 吉塚駅 博多駅 ※ これらの駅名にチェックをいれて検索してください。 「早良区・西区方面」☆福岡市空港線（地下鉄） http://www.f-takken.com/ensen/ensen_eki/9966.php?act=33&sn= 西新駅 唐人町駅 大濠公園駅 赤坂駅 天神駅 藤崎駅 室見駅 姪浜駅 ※ これらの駅名にチェックをいれて検索してください。 「西区方面」☆ＪＲ筑肥線 http://www.f-takken.com/ensen/ensen_eki/9914.php?act=33&sn= 姪浜駅 下山門駅 今宿駅 ※ これらの駅名にチェックをいれて検索してください。 「東区方面」は箱崎駅より東に行くと駅周辺が夜には、ひと気のなくなる街並みになります。その代わり海の見える部屋は探しやすくなるかもしれません。東区方面は奈多駅・和白駅・唐の原駅の周辺が海が近くて「海の見える部屋」が見つかるかもしれませんね。 「西区方面」は姪浜駅より西に行くと駅周辺が夜には、ひと気のなくなる街並みになります。西区方面は今宿駅付近には古くても海の見えるマンションがけっこうあります。地下鉄沿線なので便利です。ただし部屋から駅まで１０分程度では移動できないかもしれません。以上、「海の見える部屋」に拘って回答させていただきました。参考にされてください。 ※ インターネットで「福岡県＞不動産＞で検索する」と地元の不動産業者がわかりますので、あとは信頼できる業者を選んで捜してもらうのもいい方法かもしれませんね。いい部屋が見つかるといいですね。頑張ってください。
質問文の条件に当てはまる物件はまずないに等しいかと。 特に、３０分通勤圏と駅から１０分以内と、家賃について。 それに、６月などに空室があるとも思えません、質問文のような好条件の物件が。 ４月始めまでには確実に埋まってしまいます。 質問文の条件に拘れるのであれば、まず、福岡市内からは離れられることが必須条件かと思われます。 筑紫野市や前原市などへでも。 通勤は、片道１時間程かと。それ位は便利な方です、福岡県内では。
