自己破産。住宅ローン。

質問

裁判で夫が住宅ローンを払う事を条件に離婚が決まりました。

その後名義を妻に変えましたが、

年収800万でローンは月10万で、払えるし生活は苦しくないはずですが、払えないので自己破産すると言っています。

払えるのに払いたくないから自己破産するというのは可能でしょうか？

私には自己破産すると言って脅せば、『私が払うからそれはやめて』と言わせる為に言ってるんじゃないかと思うんですが…。

そしてもし自己破産
を申請した場合どのぐらいで退去しなければいけないんでしょうか？

回答No.1

don_chan_2000 · ベストアンサー

元夫の年収では、自己破産は裁判所が絶対に認めませんからあなたが退去する必要はありません。

あなたの想像通り、元夫には別の思惑があるのでしょう。

自己破産はしないでしょうが、元夫がローン支払いを止める可能性はあります。

その場合、住みつづけるには再審査してローン名義の変更をするなどの対応が必要になります。

とりあえず元夫の言うことは無視してかまいません。

万が一、元夫が自己破産して（可能性はゼロですが）ご自宅が競売にかけられた場合にも、
買い手がつくまではそのまま居座ってかまいませんし、そういった占拠された物件は買い手が付かないと思います。

どうなるにしても、いざというときの引越し資金をこつこつ貯めながら
ゆったりお過ごしください。

参考URL：

http://karikae.ne.jp/ques/qa_rikon.html

お礼

いつ家を追い出されるのか毎日不安でいっぱいでしたが、

言われる様にこつこつお金を貯めて、
もしそうなってもいいように過ごしていきます。

ありがとうございました。

回答No.2

minom66891

元旦那様はローンの支払いをしないために自己破産される、
ということなのでしょうか…
自己破産というのは、開き直りのようなものなので、
金融機関からの印象もかなり悪くなってしまうといわれているようです。

私はかつて住宅ローンの支払が厳しくなって、
任意売却という方法で自宅マンションを売却いたしました。
悩んでいたときは自己破産しかないかなと思っていたんですが…
任意売却という方法を知って、本当に良かったと感じています。

任意売却を専門としている不動産会社があって、
そこに依頼して、売却できますよ。
私が依頼した会社は、電話相談で、
いいろいろなノウハウを持っている不動産会社と感じたので
そのまま来店相談もして、依頼することにしました。

今は賃貸に住んでいますが、以前のローンの問題からは解放されて
前向きに生活を送れるようになりました。
任意売却は、住宅ローン破綻の救済策のようなものだと感じています。

離婚後、マンションのローンを支払うと約束したけど、
その後支払わなくなって、連絡が取れなくなったという事例もあるそうです。

今、相談者さんはその住宅に住み続けたいというのがあるのでしょうか。
もし、同じエリアならOKということでしたら、マンションを売却して
ある程度のお金を元旦那様からもらって、住み替えをしてはとも感じました。

今は離婚にともなって、任意売却して住宅ローンを整理する人も
かなり多いと聞きました。

相談者さんが良い方向に向かうことを願っています。

参考URL：

http://www.ninbaisuishin.com/sale.php?id=24

お礼

ずっと住み続けたいという気持ちでしたが、

自己破産して競売にかけられるなら任意売却したいと思っていました。

ただ主人の性格上自己破産するとは考えにくく、今回このような質問をしました。

一度不動産屋にも相談だけ行ってみようと思います。

ありがとうございました。