ベストアンサー 1戸建てから飛び出している枝を折ってしまいました。 2012/01/23 19:26 トラックで1戸建てから飛び出しているモチノキの枝を折ってしまいました。枯れないように処置してくれればいいと言ってくださったので、処置の仕方を調べて自分で処置しようと考えたのですが、持ち主のかたが、やっぱり1本折れてしまったらバランスが悪いので造園屋さんを呼んで欲しいと言われました。 造園屋さんを呼んで対応しなければいけないでしょうか? 道路は4m幅で中央部1mが公道残りが私道だそうです。 よろしくお願い致します。 画像を拡大する みんなの回答 (3) 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー hekiyu ベストアンサー率32% (7193/21843) 2012/01/23 20:55 回答No.2 一戸建ての外に、枝が出ていたんですよね。 所有者に過失は無かったのですか? 過失は無くても、民法717条2項の危険物責任の 適用はありませんか? 特別に巨大なトラックという訳では無かったのでしょう? そんな枝を道路に突き出したままで、 交通妨害にならないのでしょうか? 言われるままに、一方的に処置してしまうのは 疑問に思われますが。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 その他の回答 (2) seiginomikata51 ベストアンサー率28% (25/88) 2012/01/23 21:42 回答No.3 バランス? 枯れてないんでしょ。 何で、いまさら造園屋の話になるのでしょう。 お互いに、最初にきちっと話し合って、済んでいるのでは。 枯れそうなので、造園屋ならわかります。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 oo14 ベストアンサー率22% (1770/7943) 2012/01/23 19:49 回答No.1 その前に、トラックの修理を要望し、その対応で、先のことを考えたらいかがでしょうか? 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 社会法律その他(法律) 関連するQ&A 私道の公共用道路について 博識の方教えてください。よろしくお願いします。 住居を建てるための土地購入を考えております。 購入を考えている土地の前の道路が私道になっておりまして、幅が4mにギリギリ満たない感じの道です。 また、地目が公共用道路になっていますが、その道路の持ち主はいるみたいです。 その道路は公共の下水道管のメイン管は地下に埋設されています。 道路は行き止まりにはなっていないので、公道につながっております。 ここで、教えていただきたいのですが、 (1)この公共用道路である私道は、たとえばその持ち主が私道を売ってしまって、その道の買主により道路では無くなってしまう可能性はあるのでしょうか? (そうなると住宅としての接道が無くなってしまう?) (2)また、誰かに私道を購入されて道の使用料を払えという形になる可能性はあるのでしょうか? (3)このような項目はどこに聞けば回答が得られるのでしょうか?(市役所?) 以上、わかりにくい文章で申し訳ありませんがよろしくお願いいたします。m(_ _)m 4m私道の奥に1000平米以上のマンションは建てられますか 5m幅の公道から、幅4mの私道が25m位あり、その奥にある1000平米以上の土地に3階建てマンションが建つことになりました。 その私道は3軒の共有持分で位置指定道路になっています。 我が家は、その私道の途中にあります。 4m幅のうち2m幅分が奥の持分で、残りを2軒で持っています。 マンションが建つと、約100人と車35台がその4m私道を通ることになります。 こんな大規模なマンションが建っても、幅2mの私道持分でも違反ではないのでしょうか。 分かりにくい質問かも知れませんが、少しでもよいので教えていただけたらと思いますのでよろしくお願いいたします。 車と歩行者の交差点での事故 どうか教えてください。 公道(幅3.3m)に私道(幅4.5m)が接道している見通しの悪い丁字路で、私道から右に曲がって公道へ歩いて行こうとしていた娘(4歳)が、公道を正面から直進してきた軽トラックに驚いて転倒し、同車に両足を轢かれました。娘が倒れていたのは私道の隅切り部分です。 加害者のドライバーは、「自分は十分に徐行していたのに子供が飛び出してきたので回避は不可能、小さな子供を一人で歩かせていた」等の理由で被害者側にも過失があると主張しています。(治療費が自賠責の上限額を超えそうなのかもしれません。) 私としては、「飛び出し」とは道路を横断する場合に言えることであって、交差点を曲がって道路右側を歩こうとするのは「飛び出し」とは思えないし、むしろ軽トラは相当左に寄って走行していたと思うのですが。 別冊判例タイムズ15号を見てもどの事例に当てはまるのか分かりません。娘にも過失があるのでしょうか。 現場は交通量の少ない住宅街で、天気のよい日でした。 移民問題の現実を教えて?人口減少時代の日本 OKWAVE コラム 木の枝の伐採の費用について、お教え下さい。 隣家から、我が家の木について、落ち葉がひどいので枝を切れと苦情を持ち込まれました。 木造二階建ての我が家の裏にある、15メートル程のタブノキで、枝の本数は少ないのですが、一番上の隣家に張り出した大きな枝を切れと言われています。 業者に依頼しなければ、とても無理ですが、この木の三方は、我が家の壁と、隣家との境の塀にほとんど密着しており、梯子などを立て懸けるスペースは、木の脇の、1メートル×3メートルほどの狭い空間しかありません。 隣家の側には背の低い建造物があるため、塀の向こう側にも、幅1メートルほどの空間しかありません。 この場所は四方を住宅に囲まれているので、街路樹を切る専用のトラックなどが近づける道路もありません。 このような悪条件で、業者に枝の伐採を依頼した場合、費用はどの程度になるでしょうか。 だいたいの予想で結構ですので、お教え頂ければ幸いです。 中古住宅購入について・・・(私道) 購入したい中古住宅の物件の前が幅4mの私道です。 公道より垂直に約30m私道になっており、4m幅の半分2mが売主のもので 残り半分が、道を挟んで前に住んでおられる人の所有です。 物件は私道に10m接した形で建っています。 物件と公道の間には、他の家が立っておりまたっく接していません。 今後、私道の場合問題になってくる事はあるのでしょうか? また、よろしくお願いします。 位置指定道路の通行 私の家は、西側が幅6mの市道、 南側が8軒で共有してる袋小路の私道(幅6mの位置指定道路)に面しています。 市道の向かいには小さな工場があり、 トラック運送業者の出入りが頻繁にあります。 そのトラックが私道に駐車して積み荷・荷降ろししたり、 私道に進入しターン・バックして工場の駐車場に入っていきます。 私道所有者の通行の妨げなったり、 エンジン騒音で赤ちゃんの睡眠が妨害されて困っています。 このような場合この工場に対してどのような対処をとればよいのか教えてください。 公道からの間口の狭い道路 このほど土地を購入しましたが、6m公道から位置指定道路等の30mにもわたる私道の最終地点の土地です。 もともと空き地で隣は畑だったようで、自分の土地の北面全部(15.75m)を畑の所有者と共有の協定道路(4.0m幅)としました。 問題なのは公道からの間口で、両側にそれぞれ寺院・神社があります。 丈の高い塀があり、道幅は3m弱ですので自分の普通車もぎりぎりです。その私道を使う付近の住人はざっと20世帯くらいいます。 寺院・もしくは神社にお願いして間口を広くしてもらえるような 手立てはあるのでしょうか? よろしくおねがいします。 囲繞地取り付き私道の改悪 現在、自宅の玄関が囲繞地取り付き道路に面しています。駐車場が公道に面しており、建築に関しては問題ありません。奥の2軒のための私道で幅1.5m弱であります。 その私道は貸し駐車場のオ-ナーのもので、売却、宅地化します。同時にオ-ナーは囲繞地取り付き道路を1m幅にしようとしています。当方の出入りが不便になってきます。他人の土地であるので、口出し不可能でしょうか?私は、私道利用者の了解が必要なのではないかと思うのです。 また、このまま宅地と化し、境界沿いに塀を建てられたら日当たりは悪くなるし、出入りは不便になるし、工事が始まらない内に何とか出来ないものかと思案しています。 希望の土地がみつかったのですが、確認すべきポイントを教えてください。 希望の土地がみつかったのですが、確認すべきポイントを教えてください。 購入を検討している土地は、添付の★1で、公道に接していない土地です。 ネットで調べると、公道に接していない土地は何かと問題となるケースもあるようで、心配です。 <土地の状況> ・現在、★1・★2・(4)の部分に家(一軒)が建っています。それを2区画プラス私道分割し販売するそうです。 ・解体、接道はすべて舗装、公共上水・下水の整備を行ったのちの引渡だそうです。 ・(2)・(3)は既に存在する私道です。 ・図面をみると、★1は(2)の私道にピッタリ2m接していることになっています。 ・(2)・(3)・(4)は1本の(つながっている)私道となりますが、図面には、下図のように分割した状態で地番が入っていました。 不動産屋に確認すべきポイントを自分なりに調べてみたのですが、とても自信がないので、不足や誤りがあれば是非教えてください。 <確認ポイント> ・(1)の公道の幅が4m以上であること ・(2)の私道の幅が4m以上であること ・(2)の私道は位置指定道路であること。 ・(2)の私道の持分をもてること。 あと、疑問が一つあります。お分かりになる方がいらっしゃいましたら、是非教えてください。 <疑問点> ・★1には、(4)の私道(★1、★2の共有地)の持分がセットとなっている そうですが、それは何のためなのでしょう? 公衆用私道と赤線道路間の擁壁について 今晩はよろしくお願いします。 公衆用私道(分譲地(25戸)内に有、公道間の通り抜け地)と赤線道路間に高さ2m長さ約30メートルの垂直な擁壁(護岸用コンクリートブロック製、築約20年)が有り、今にも倒れそうです(上部が30cmほどはみ出てる)が、分譲者は行政の指導を受けて行ったからと直してくれそうにありません。 どのようにしたら良いでしょうか、もし事故などおきたときの責任はどのようになるのでしょうか。 公道までに私道を2本通行しなければならない土地について 現在購入を検討している土地のことで質問があります。 その土地A(所有者A)は、巾5mの私道B(所有者B)に接しており、さらに巾5Mの別の私道C(所有者C)を経て公道に接続しています。私道Bについては土地Aの通行権等が登記されており特に心配しておりません。しかし、私道Cについては何の権利も登記されておらず、将来にわたり通行が保証されているか不安です。 歴史経緯によると、C氏所有の農地がまずミニ開発により宅地化し、その後、B氏所有の農地もミニ開発により宅地化されました。しかし、B氏所有の農地は、巾4M以上の公道に直接面していなかったため、C氏所有の私道を利用し、開発許可を得たようです。不動産業者によると、私道Cは位置指定道路になっているため心配ないと言うのですが、本当でしょうか? 非常に不安です。 法律に詳しい方のアドバイスを、よろしくお願いいたします。 電柱が道路側に出すぎています 新築中の者です。 新しい家に車を入れるために公道から私道に入る必要があるのですが、私道が公道に接しているところの片方の角に、電柱がかなり(30~40cmくらい)道路の中央側にたっています。同じ並びの他の電柱はどれももっと住宅側に寄せられて立っているのですが、1本だけがものすごく邪魔で、こちら側からは車が私道に入れません。 できれば電柱をもっと住宅側に寄せてほしいのですが、この相談はどこにすればいいのでしょうか? また、動かせないと言われる可能性はありますか? (角のお宅が許可しないなど) ------------------------ 公道 ● ------| |--------- |私| |道| 日本人が受け継ぐ信仰と作法とは?:海外の方にもわかりやすく解説! OKWAVE コラム 私道での違法駐車 私道での路上駐車で困っています。 私道といっても限られた住人が使うわけではなく 宅配業者、営業車なども通行します。我が家の車庫前の道路に車を止めるても(道路の反対側、車庫側ではなく) トラックなどはギリギリに通過しています。 時々、業者さんがわが家に車をとめないで欲しいと 言われてしまうのです。 私道の場合でも 駐車禁止区間は適用されるのでしょうか? 「幅の狭い道路(4.5Mですが)に駐車してはいけない。 車庫から3M以内に止めてはいけない。駐車した場合車の 横に3.5Mの余地がなければいけない」 などとありますが 私道では適用除外となるのでしょうか ? 教えてください 私道に面した建売って? 現在、幅2.7mの私道(2項道路)に面した建売を検討しています。 物件価格は周辺の公道に面した物よりも2割程度安いのですが 将来売却するときに売れないのではないかと不安です。 このような接道の土地はやはり大幅評価減なのでしょうか? 私道に下水道を引きたいが vvvvvvvvvvvvvvvv| | v|-------------- 公 | v|------- ----- | v A B||C | 道 | D||E | | -- 我が家周辺はこんな感じの地図です。 公道から横に入る私道とその横の道から更に下方に入る私道は袋小路です(共に4m幅道路)。 当然、主に使用するのはA~Eの5軒(全て車所有)となります。 その前に私道の説明です。 (1) 公道から横に入る道について。 上方半分、細長くに「横に入る私道に面した畑の持ち主」所有です。残りは縦に1/4ずつ別の場所に住んでいる方たちの所有となっています。(どうやら遺産相続でそうなったみたいです) (2) 横道からさらに下方に入る袋小路について 所有者である不動産業者は20年近く前に倒産しています。今現在も尚、その倒産した不動産業者のものとなっています。 調べたところ、私道に下水道を引くには私道所有者に許可を得て引く事が可能だと言う事が分かりました。 しかし、 (1)下水道を引く結構な金額が全ての家で出せるわけもなく (2)何かしらの工事の度に許可を貰ったりしなければいけない(当然のことですが)のと (3)その道路が例えば何らかの理由で陥没した場合、工事費用は誰が負担するのか? (4)更にD宅とE宅は自宅に面している唯一の道の所有者がかなり以前に倒産した不動産業者で、誰に工事の許可を貰えばいいのか分かりません。 これらの事を近所の人たちで話し合った結果、いっそのこと私道を公道に変えてもらえないかと言う話になりました。 横の私道に対しては、みんなで少しずつ(と言っても道ですから…)を出し合って買い取ってから公道にして貰っても良いと言う意見も出ています。 ここで質問です。 上記のような状態の私道を公道にしてもらうには一体どうしたら良いでしょうか? 公衆用道路の持分 自宅の登記済証が出てきました。 自宅と敷地は聞いていた通りだったのですが、家の前は私道でその登記もされていました。 私道の持分は長さが敷地の接している辺と同じで幅は敷地の端から道路中央までと聞いていました。 私道には10軒が面していて、それぞれが持分を持っていると聞いていました。 しかし、登記済証には持分の記載がありません。 私道の面積だけが書かれていて、計算すると公道に面するところから行き止まりまで私道全てを所有しているようになってしまいます。 持分を記載しなければ、一人で所有していると登記されると思うのですが、公衆用道路の場合は例外があるのでしょうか。 それには持分が記載されている可能性はあるのでしょうか。 持分ではなくて共有ということなのでしょうか。共有だと何か書かれますか。 登記全部事項証明書を取ればすべて分かるのですが、この驚きを鎮めるために前もって聞いておきたいのです。 私道持分についてデメリットは? 同時期の建売が10件程度ある場所のうちの1件の新築の一戸建ての購入を検討しています。私が購入を検討している物件には、道路が2方向に面しており、私道(4m)と公道(2.9m)となっており、私道で、”道路後退持分有 ○m2 持分1/1”とあります。 過去の質問をみると、前面が私道であればやや注意が必要とのコメントもありましたが、片面が公道であれば問題はないのでしょうか? 公道の通行について、 公道(認定道路)の通行についてお伺いします。在住する場所は村ですが自宅付近には認定道路(行政が管理する番号が付いています)があります。 この道路に木の枝が出てきており通行可能範囲は以前に比べ2/3程度になっています。 枝を切るよう持ち主には再三申し入れをしているのですが全く切ろうとしませんし、最近では枝が折られるとか言い看板まで付けている状況です。 当方が安易に枝を切る事もできないと聞き道路管理者である村役場に安全通行を目的とした枝等の排除を御願いしてきました。今現在で5年が経過しましたが何ら処置が無く一向に改善できていません。その上、当方が要求した内容については一切手を引くとまで言ってきている状況です。道路管理者としてこの様な姿勢が許されるか不明ですが、当方としては納得できない状況です。 安全通行を確保するためにも今後どの様な方策が可能なのでしょうか?行政が管理するのが責務と思いますが今回のような対応で許されるのでしょうか? 当方は安全に公道の通行が出来れば何ら要求はしておりません。 2項道路 車両通行妨害 調停中です。 公道から西側の旗竿地の一番奥に住んでいます。 元々東西に3軒が立ち並び北側が竿部分(2項道路私道)に なっています。それぞれの家が面している部分の幅1.8mの竿部分を所有していて、 またその北側1.8m幅全部が我が家の所有です。(入口に電柱ありそこだけ1.5m幅)合計3.6m幅です。 2年半前に我が家が新築し車の通行を始めました。 そのとき2番目の家の所有の道路部分を車が通るということでコンクリート舗装しました。 1番目の家には車通行の承諾を得ました。 今年になって2番目の家が私道を含め公道に面している家と土地(1番目)を購入し家を取り壊しました。(公道に接道した。) そして我が家の私道部分との境界にブロックを積み上げ車の通行ができなくなりました。 話し合いに行ったらに応じてくれないので調停をかけて私道部分を買い取りたいと言ったら 自己所有の私道50cm幅を我が家の土地東西1m幅と交換してやる(面積は等しくなる。) 電柱は自分の敷地に移設してやるといわれました。 その我が家の土地は駐車場になっていて塀ありカーポートありコンクリート舗装ありで交換となるとそれらを撤去しなくてはなりません。また駐車場敷地で車を回転してるので大変不便になってしまいます。 また50cm幅増では車通行つらいので70cm幅増で2.5m幅にしたいです。すると我が家の土地東西1.4m幅と交換になってしまいますが、車の出し入れはつらいですが不可能ではないです。 次回の調停で70cm幅増を主張したいのですが土地交換には応じたくないです。 交換に応じて調停で終われせるべきなのか裁判にして 和解勧告となると交換しか受け付けないというのは権利の乱用と判断されるのか。 裁判で白黒つけるとなると費用も年月もかかって大変だと思うので、 皆さんに御意見を伺いたいと思います。 道路の件 問題の道路は市道から南へ幅約2.3m長さ約100m入った位置に西の方へ幅約1.5m長さ約21mの他人の私道があります、 現在通行料を月3000円を支払っておりますが、 今回この私道の端の位置にある幅約15センチメートル長さ約15mの側溝の使用料を請求されました (この側溝は私が約40年前作ったものです) この道路は歩行のみで車は通行出来ません 、又その私道に接している私の土地の評価額は坪65000円です、 尚この道路は約60年以上無償で使用しておりまして何の問題も起こらず約20年前に土地の持ち主が変わり通行料等の問題が発生しました、現在の建築基準法では道路が狭く家の新築はできない土地です。 質問内容は この場合側溝の使用料は必要なのですか? 必要な場合金額的にはいくらぐらいですか? 道路の通行料月3000円は妥当でしょうか? 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば? Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市(長野県)在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 社会 法律 交通事故の法律犯罪、詐欺の法律離婚の法律自己破産債務整理過払い金裁判労働に関する法律相続その他(法律) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル?プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す!格安SIMと端末選びのポイントは? 友達って必要?友情って何だろう 大震災時の現実とは?私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ!負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる! OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など