賃貸マンションの騒音などについて。

質問

一年前頃から賃貸マンションに住んでおります。（3階建マンションの1階に住んでいます。）
住んでからずっと住人の騒音に悩まされはじめの頃は我慢していたのですが我慢出来なくなり不動産に苦情を入れました。そして不動産からポストに「騒音で苦情が入っているので必要最低限のマナーは守ってください。」というような注意書を入れてもらいました。それで少しの間はおさまりましたが数日たつとまたうるさくなりました。

どういった騒音かまとめますと、
夜中も大声で話声や笑い声が聞こえてくる。
夜中に掃除機をかけている。
夜中や早朝に大音量で音楽を聞いている。
耳鳴り音のような「キーン」という耳障りな音がする。
です。

そしてまたうるさくなったのでまた不動産に苦情を入れました。そしてまたポストに注意書を入れてもらいましたが効果なく今もうるさいままです。

仕事で疲れて帰って来てうるさいのでストレスでノイローゼになりそうです。

家賃を払って住んでるのにこんなストレスになるなんて苛立ちを感じています。

前も何度か違う賃貸マンションに住んでいましたがこんな騒音に悩まされたことは一度もありません。

今すぐにでも引っ越したいのですが仕事もあるのであと一年近くは引っ越しすることができません。

何しろまた高いお金を払って引っ越すのが納得いきません。

手数料などなしで他に引っ越しさせてもらえたりできないんでしょうか？

どうすればいいでしょうか…真剣に悩んでいるので回答お待ちしています。

説明が下手くそで分かりにくくてすみません。

回答No.3

nekoinusnob

今度は、騒音の住人をしっかりと確認して、その住人のせいで困ると住人をピンポイントで大家に訴える。
そしてその時に、今後も改善されない時はその住人に対して訴えを起こすし、ちゃんと改善させない管理会社も一緒に損害賠償請求の訴えを起こすとさりげなく言うのが手ですね。

回答No.2

m_inoue222

大家してます

＞手数料などなしで他に引っ越しさせてもらえたりできないんでしょうか？

大家と管理会社は負担してくれません

基本．．．「損害は損害を与えた人が賠償する」

基本的には貴方の場合、原因は「うるさい住人」．．．その方との話し合いでしょう

大家や管理会社は注意することくらいしかできません
なんの権利も持っていないのです

とはいえ現実では大家もいろいろな対応をします（大家と物件によって大きく変わりますが．．．）

うちの場合は．．．

１．掲示板で全体に注意する
２．戸別に警告文をポストイン
３．直接管理会社の担当者が電話又は訪問して注意する
４．次回更新に影響すると脅す（実際には更新拒否は出来ませんが．．．）
５．貴方に別の部屋に移動して貰う（大家も貴方もそれなりの損害負担ですが別物件へよりかは安いでしょう）

うちの場合は３．４．の段階で私が怒鳴り込みますので解決します

回答No.1

Eureka_

求められてる回答と179度ほど違う向きかも知れませんが、ノイズキャンセリングヘッドホンを買ってくるという手はどうです?
掃除機の音とか高周波音は相当削れると思いますが。

#あー、でも大音量の音楽か…