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共有名義のマンションを妻のみにする際の贈与税
夫婦共有名義（１/2ずつ）のマンションを妻のみの名義に変更する際、贈与税がどれくらいかかるのか教えてください。結婚して20年以上、マンションの時価は約3500万円です。ローンは夫名義で残金1100万円です。よろしくお願いいたします。
- arikototoro
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- gookaiin
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回答No.1
結婚して２０年以上の夫婦なら、２０００万円までの居住用不動産の贈与には贈与税がかかりません。時価３５００万円なら、夫分の１７５０万円の贈与になるから問題ないんじゃないんですか。 以下、参考のURLです。 http://allabout.co.jp/gm/gc/14741/
お礼
回答ありがとうございます。 ただ、離婚を前提とした贈与で、マンションには妻が継続して住むことになっております。 ローンは夫名義にしているのですが、やはり妻名義にしなくてはならないのでしょうか？ それともマンションの名義は妻だけになっても 夫がローンを払い続ける、という形も取れるでしょうか？ 説明不足で申し訳ありません。