賃貸契約をするときに質問すべきことを教えてください

質問

本日、仲介業者（ピタットハウス）に賃貸契約の書類を出しに行きます。
初めての一人暮らしなので、わからないことが多いです。
事前にしっかりと確認しておくべきこと、聞いたほうがいいことを教えてください。

とりあえず、聞こうと思っていることは
１．電気・ガス・水道はどう契約すればいいのか。
→業者の連絡先は教えてもらいましたが（契約書に書いてあった）、どのように手続きをすればいいのかがわからないので。

２．エアコンなど設備の故障、水漏れのときはどこに問い合わせればいいのか？
→仲介業者？管理会社？大家さん？？？

３．退去時などの連絡は誰に知らせればよいのか？
→仲介業者？管理会社？大家さん？？？（もしかしたら契約書に書いてあったかも）

４．更新のときにはこちらから管理会社（仲介会社？）に連絡するのか、向こうから何かしらアクションがあるのか？？？

５．ゴミだしの場所・曜日など。

他にどのようなことがありますか？また、こんなことを自分のときは質問しておいた等でもいいです。
また、ゴミ出しなどは自分で調べろ！などといった感じで、聞くべき質問ではないのでしょうか？？？

よろしくお願いします。

回答No.2

4610-37564 · ベストアンサー

仲介会社も黙って鍵だけ渡して　つっけんどんで居なくなるわけじゃないし
業務上における説明義務ってのがあるので、うっとおしいくらい一つ一つ
部屋を説明しますから・・・

そのときに聞けばいいです。

とうぜんそのときには、何かあったときの管理会社の連絡先シールか、しおりなんかくれますので
解らないことがあったら、そこの管理会社に電話してください。

部屋の鍵の引渡しの際、そのアパートの組合長とか相談役か大家さんが挨拶に来るので
地域ごとにしか解らないご見出しは、その場で聞きましょう。
たいがい、何にも言わなくても、ごみはどこで何が何曜日で何時までデ、ハイ収集カレンダー見てね
と絵に書いたような説明があります。

ホテルじゃないから、かぎ渡してご自由にどうぞじゃ、アパートの統率も取れないですから
まず、うっとおしいくらいの説明が必ずあります。

お礼

ありがとうございます。
回答を見て安心しました＾＾

回答No.1

4610-37564

あの

１～４までは、あなたの事を何も知らないこんなトコよりも書類を出しにいく
仲介会社のほうがよく知ってますって。
まったく同じ質問をぶつけてください。

５は、そのマンションを受け持ってる大家さんのほうが知っています。

お礼

ありがとうございます。
大家さん、管理会社とはまったく面識がありません。
大家さん←契約書に記載されていたので連絡先は知っています。
管理会社←1度、賃貸審査の電話で喋っただけです。

基本的に仲介業者はカギを渡したら、もうなにもしてくれませんか？？？
わからないこと、困ったことがあったときには自力でなんとかするものなのでしょうか？？？

初歩的な質問だったらすみませんっ
わからないことばっかりなので。