家賃のお値引きはどのくらいまでできるのでしょうか？

質問

オフィスの不動産を探しているのですが、店頭の不動産を探した際に家賃のお値引きができると言われました。
引越しの計画を立てるのに家賃の目安をつけたいのですが、今はどれくらいまでお値引きができるのでしょうか？

何割くらい出来るかというイメージだけでもつかめればありがたいのですが・・・

回答No.1

noname#203300 · ベストアンサー

大家しています。

>　どれくらいまでお値引きができるのでしょうか？

　大家次第ですから基準なんてありません。１割２割引く大家もいるでしょうし、私のように値引き交渉されれば即断る大家もいます。要は大家の考え方とその物件の“人気度？”次第です。

>　引越しの計画を立てるのに家賃の目安をつけたい

　それなら値引き交渉をなさる前の家賃で計画を立てるべきでしょう。特に『オフィスの不動産』なら尚のことです。ギリギリでやっていてはすぐに資金がショートします。資金的余裕がなければうまく行く仕事もポシャリます。うまく家賃が下がったなら、“天の恵み”とそれも投資に回すべきでしょう。でもこれが大変なのは、私も自営ですから、十分に分かっています。

　私が『値引き交渉されれば即断る』のも、５千や１万の値引きで住むか住まないか決めるような借り手では、何かあれば家賃の負担が苦しくなるのが目に見えているからです。私の場合お蔭様でローンを抱えているわけでもありませんので、借主さんが家賃で生活を圧迫され、滞納事故が起こるくらいなら空室にしておいた方が余程精神的には“楽”なのです。ギリギリでは不測の事態に対応できないという“親心”と思っています。値引き分を貯金で蓄えに回し不測の事態に備えてくれるような借主さんは少ないですからね。

お礼

ご回答ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。

回答No.2

m_inoue222

大家してます

物件次第でしょう

事業用物件では家賃や保証金の交渉は可能です

５－１０％は当たり前では？

お礼

ご回答ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。