借家の契約の時、管理会社の人顔出さないって！？

質問

今週土曜日、借家の契約です。
不動産屋の人は契約のときに、管理会社の人来られないって！どうしてって聞いたら、遠方の方ですから、来る時間がないって言いました！
遠方？ってどこ？
墨田区にある管理会社です！
墨田区って遠方ですか？（借家は中野区）
どちらが教えていただけますか？契約までもちろん不動産屋と交渉しますけど、でも、契約の時、管理会社の人は出てこないのがおかしくないですか？

回答No.3

m_inoue222 · ベストアンサー

大家してます

＞管理会社の人は出てこないのがおかしくないですか？

貴方がその物件を契約するのは「仲介会社」とでしょうか？

「仲介会社」－「貴方」で契約するのは普通です

その場合は大家は契約書に先に署名捺印しているはずです

基本的に管理会社にはなにも権限は有りませんので不要

契約は「大家」－「貴方」で成立しますので．．．

うちの場合でも

「大家」－「管理会社」－「仲介会社」－「貴方」．．．こんな契約も多いですよ

１．貴方が契約の申込をする
２．管理会社が審査などをする
３．管理会社が契約書を作成し仲介会社に渡す
４．仲介会社で貴方が契約を完了する

今回は４．の部分でしょう

契約後は基本的に仲介会社は何もしません、一切の窓口は管理会社になります
（うちでは管理会社を飛ばして大家に交渉する人が多いですが．．．）

回答No.2

山田 太郎（@testman199）

俺の経験でも
契約の際に管理会社が来てたことはないな

お礼

ありがとうございます、安心します

回答No.1

datchi417

何度かアパートの賃貸契約してますが、私は契約時に不動産屋さん以外と会ったことはありませんが…
それに管理会社はそこのアパートだけを管理しているわけではなく、契約の度に人間を送り込んでいたら人手が足りなくなってしょうがないですよ。
なので、管理会社の人がいないのは普通だと思います。

お礼

経験を教えていただいて、ありがとうございます、ほっとします