借地権物件を賃貸する

質問

借地権（旧法）の一戸建てを賃貸に出すという場合、
期間満了時に賃借人がいた時は更新をしなければならいのでしょうか？
更新料を払いたくない、払えないなどで満了によって解約したい場合は、
責任を持って立ち退きして空室で地主に明け渡さなければならないのでしょうか？
もちろん地主が賃借人がいる状態でよいと言えば別なのでしょうけど・・・

賃貸する場合は定期借家にしなければならないのでしょうか？
よろしくお願いお願い致します。

回答No.2

kamaryu · ベストアンサー

借地権を解約するのなら、通常の賃貸にすればトラブルに巻き込む恐れが有ります。
定期貸家契約にした方が間違いないと思いますよ。

借地契約の内容が解りませんので、なんともお答えできませんが、そのまま［空き家で］立ち退くのか、解体して土地を返すのか、借地権を買ってもらうのかは契約書を持って専門家に相談して下さい。

回答No.1

noname#205881

また貸しは貸し主良いよとは言わないはず、また貸しは人のフンドシで相撲取る事だよ　良いよと言う馬鹿な貸し主はいない、

　貴方貸し主から仮に一ヶ月１０万円で借りて又貸しに８万円で貸し自腹２万円なんてしないよね又１０万円で貸したら自分が借りてる意味ないよね結局は１２万円とか自分が儲かる用に貸すんじゃないのかな。