横から入る「蔵」ミサワホーム以外で施工した場合は？

質問

横から入る「蔵」は、ミサワホームの専売と聞きましたが、特許が切れたとも聞きました。

実際のところ、同じような設計図をもとのに、地域の工務店が施工した場合、在来工法でも技術的には可能だと思いますが、法律的にどうなのでしょうか？

固定資産税の評価対象となる居室とみなされるのでしょうか？

ちなみに建築予定地は3Ｆでも大丈夫です。