現在居住しているマンション、騙されたのでしょうか？

質問

現在居住しているマンション、騙されたのでしょうか？
新築で入居して15年になります。このマンションは新聞のチラシで見つけました。
ペット同居可能とありまして駅にも近いので、決めました。その時、マンションは、まだ建設されておらず、モデル・ルームで住宅の感触をつかみ決めました。
しかし、実際入居すると、ペット同居はダメ、新聞のチラシのペット同居可能は、「業者が売れる目的のため、チラシに書いたこと」と言われペット同居はだめということです。
さらに、入居して15年になるのに未だ一度も大規模修繕をしていません。マンションの修繕積立金は毎月支払しています。マンション総会で、そろそろ大規模修繕をやらなくてはと意見がまとまってきていますが、未だ行っていません。
その他、部屋の備え付けの水回り、ガス器具は、品が下のものばかりでした。
たとえば、トイレ、洗面所の水漏れ（水がきちんと止まらない）。これは入居後、新しいものと変えました。洗面台にはひびが入っています。さらに、ガス・レンジは点火しづらいと、粗悪品ばかりの室内でした。ガス給湯器は、入居後2年で壊れました。修理交換したガス給湯器は未だ健在です。
その他として、テレビのBSアンテナはありません。今のテレビ受像機は標準で地上とBSが受像できるようになっているのですが、このマンションにはテレビのBSアンテナはありません。なにか騙されたようなマンションで、住んでいてもしっくりいきません。

回答No.4

佐藤 直子（@n-space）

マンションを維持管理するのは、管理組合です。
その、管理組合は区分所有者全員が組合員です。
No.2の方のおっしゃる通り、
だれかがやってくれるものではなく、本来は一人一人が関わらなければならないものです。
通常、意識の高い住人が何人かいて、大規模修繕などの陣頭指揮をとってくれたりしますね。
管理会社にお任せにしていると大変なことになります。
管理会社はあくまで管理組合が雇って代行してもらっているのです。
まともなところもありますが、何も言わなければあちらの言いなりになっていってしまうのです。
うちのマンションでも10年くらいして管理会社のずさんさとぼったくりがいろいろ発覚し、
管理会社を変えました。
ペットに関しても、住人の3/4以上の賛成があれば規約の変更ができます。
ペットを飼っている住人でそういう働きかけをしていけばいいのです。

当初の規約はうたい文句と違っているところで間違っているとは思いますが。

お礼

ご回答ありがとうございます。
ペットについては、数年前、住民投票を行いました。その結果拒否されました。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

もっと見る