突然の駐車場廃止の通知。引越を考えています。

質問

昨日、仲介業者から１ヶ月後に駐車場廃止の通知が投函されていました。
マンションのオーナーが変更になり建物１階の駐車場を廃止するとの内容でした。
仲介業者からは別の場所の駐車場（マンションから徒歩４分）の提案がありましたが、
あまりにマンションから離れているため、車のセキュリティ面や利便性、駐車場への道中の安全性を考えるとかなり不満があります。
現在住んでいるマンションに入居する際の売り文句が「マンション１階に駐車場完備（契約では賃料と月極駐車場料の契約となっております。）」その条件で入居したので、現在住むマンションの魅力がなくなってしまいました。駐車場付きの別物件に引越を真剣に考えているのですが、契約書では引越１ヶ月前迄に仲介業者に通知しないといけないことになっています。この場合でも、その条件で引越を考えないとならないのでしょうか？また、駐車場を理由に有利な契約解除ができないものでしょうか？

回答No.3

detekoiya

月極め駐車場として契約した以上はどうしようもありません。

通常の解約にしかなりません。

文句付けるよりも、下手に出て同情してもらうようにしたほうが
得だとおもいますけどね。

お礼

回答ありがとうございます。

仲介業者との今後のことも考えると情に訴える方がお得ですよね。

回答No.2

ndkob2011

まず先に契約書の内容をじっくり読んでみてください。

お礼

回答ありがとうございます。
今晩しっかりと契約書を読んでみます。

補足

家に帰り契約書の内容をじっくりと読んでみました。
駐車場は「賃貸借の目的物」の「付属施設」となっておりました。
契約書では「賃貸借の目的物」の解除には甲は6カ月前の予告を行わなければならないとなっております。
この場合の契約している駐車場は「賃貸借の目的物」となるのでしょうか？

回答No.1

misawajp

駐車場については、借地借家等の借主保護は一切ありません

ですから、契約に決められていることだけです　それに違反すればペナルティです

あとは　双方の話し合いです、双方の力関係によるでしょう

お礼

さっそくの回答ありがとうございます。
やはりそうなりますよね。厳しい現実ですね。

とりあえず仲介業者と話し合いをしてみますが
その際の注意点などはありませんか？