安い方の部屋に変更できるか？契約成立してるか？

質問

一人暮らしのためネットでアパートを探し、
見学し、その日は返事せず、翌日電話にて申し込みました。
しかし2日後、その隣の部屋が（間取りや部屋の質は同じ）5,000円近く安くで情報公開されました。
支払いや契約書はまだ交わしていませんが、今更安い方の部屋に変更することはできるのでしょうか？
教えてください。

回答No.2

noname#184449 · ベストアンサー

元業者営業です

法的にはできます。。。が、実際できるかどうかは分りません。
特に希望の部屋が同じ大家さんだった場合は「いいお客さん」とは思われないでしょうから、契約自体を拒否される事も。

その場合、窓口の不動産を代えようが全く意味はありません。
他の物件を探す事になります。

つまり、結局は「不動産業者」というより「大家さん次第」という事です。

ちなみに大家さんが違う場合はほぼ大丈夫です。

お礼

ご回答ありがとうございます。

法的にはできるのですね。よかった。
大家さんはおそらく同じです。
一か八か言ってみようと思います。
契約自体を拒否されたら、あきらめます。。

回答No.1

FukushimaGP2

もちろん出来るでしょう。

その旨を説明して、仮にだめだと言われたら、
今度は借りる部屋を安くしてほしいと交渉するのも手です。

全部突っぱねるようなら不動産屋を他に変えればいいです。

お礼

ご回答ありがとうございます。

以前、賃貸契約書を交わす前に入居のキャンセルをしようとしたところ、不動産屋に、「賃貸の場合、双方（貸主・借主）の意思表示があり、口約束での合意でも契約は成立するので、キャンセルはできない」と言われたことがあったので、今回もそれに該当するのかと思って質問させていただきました。。出来るのでしたら、ありがたいです。
交渉は全然頭になかったので、だめといわれたら少し強気に交渉してみようと思います！