畑５反を購入したいのですが。
畑５反購入検討中です。目的があって検討中です。
仮に買うとなれば、農地転用してからの購入になるかもしれません。
そこは以前、田んぼだったらしく、そこを工事残土で盛ってあります。
地目は畑。田んぼの相場は１反30万円だそうです。
畑だから、20万円くらいかな？と知り合いは言ってましたが、根拠がなさそう。そうなんでしょうか？
はっきり言って、過疎と高齢化の進んだ町で田んぼがどんどん減反され、畑に転換されているようですが、作り手がいません。
そんな、土地に２０万円でも価値があるのか疑問です。５反なので、全部で１００万円。まとめて買うのだから７０万円でもどうなのか？と思います。そこの周りの田んぼも減反になりつつあります。
それでも２０万円も価値があるのでしょうか？
そこの所有者はその地域では、年配ですがそれなりの地位の人でお金には困っていないはずです。そんな人相手に交渉も難しいのではないかな？と思います。
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お礼
ありがとうございました。 ということは約１４８．５アールということですね。