離婚して数年後の名義変更と財産分与について

質問

５年前に35年ローンでマイホームを建てました。
家の名義は、夫3分の2、妻3分の1　の持分で共有名義です。
ローンの債務者は夫で、私は連帯債務者で、夫の口座からローンの支払いをしていました。

先日、協議離婚が成立しました。
そのときに決めたことは
(1)家は妻の私と、子供2人が住む。
(2)私は旧姓にもどる。
(3)ローンの残金は、下の子が20才になるまで夫が負担する。
(4)銀行からの条件で、引落口座を私に変える。
　夫は私の口座に振込にてローン額を毎月振り込む。
(5)共有名義はそのままで、下の子が20才を過ぎたら、私の　単独名義に変更する。

というように決めました。
この状態でお聞きしたいことは

(1)名義は婚姻中の姓のままにしておくと問題はありますか？
(2)十数年後に名義を変えるというのは、税務上問題はありますか？
財産分与は適用されるでしょうか？

回答No.1

masaokyoko

貴方の質問に対する直接の回答にはなりませんが、一番の問題は（４）銀行からの条件で引き落とし口座を私に変える点でしょう。夫からの振込みが無くなることが大いに考えられますので、その際あなたは即、支払い不能状態に陥りますよ。