住宅ローン融資決定

質問

本審査申込から4日で住宅ローン融資決定の連絡がきました(不動産屋から連絡がありました)

これでもうどんでん返しの可能性はないのでしょうか?(うちはクレジットカードもないので買い物とかもしません)

これで決まりなら本当に安心できますが…不動産購入、ローンが初めてなので少し心配です。

書面にしたものはすぐ送ってくれるみたいですが、どのタイミングで小学校(娘が隣の小学校に転校になります)や、役所、友達に言ったりしていいのでしょうか???

ここで決まりなら…
リフォームの関係で入居は多分早くて4月中旬以降になるとは思います。

回答No.1

oyazi2008 · ベストアンサー

おめでとうございます。
今後の融資取り消しなど心配はありません。ご安心を
友達は・・・ご自分でご判断ください。
通常住民票を移動する時期は、不動産取引の残代金を支払う時期の少し前です。
これは、銀行融資を受ける条件としてそこに居住することという条件を満たすため、また不動産登記上の軽減措置を受け、登記費用を安く抑えるために行います。
新住所へ移動後の住民票や印鑑証明書の提出の必要があります。
矛盾しますが、不動産取引上は残金を支払い引渡しを受けるのですが、実務上は引越しする前に（引渡しを受ける前に）住民票だけ移動してしまいます。
この住民票の移動が質問者さんの地域の学校でどう影響するか？は、わかりませんので良く聞いてみてください。（学校に質問してください、教育委員会は杓子定規で住所の移動＝転校となるはずです）
空家なら良いのですが、居住中の中古などで売主の移転先の買い替えが絡む場合、引渡しが遅れる場合も想定されますから、ここだけは仲介業者にきつく念を押しておいてください。
ご参考まで。