マンションについて

質問

マンションの最上階って暑いんですか？
屋上に太陽光が直に当たるから夏はすごく暑いと聞きました。

実際どうなんでしょうか？

回答No.7

Mokuzo100nenn · ベストアンサー

＞両隣は同じくらいの高さのマンションに挟まれています。

両隣の建物ではなくて、同一建物内で両隣に住戸が有るか無いかの問題ですね。

マンションでは左右（東西）を住戸で挟まれた「真ん中住戸」は冬暖かく、夏涼しいと言われます。
両隣の住戸が断熱材の役目をはたしている訳です。

同様に、上下を住戸で挟まれた「上下真ん中住戸」が一番断熱性が良いのですが、もともと床や天井には「ガラス窓」が無いですから、断熱性の差も左右（東西）ほど大きくないということになります。

断熱性に関して、一番の”問題児”は「ガラス窓」だからです。
断熱性が大切な冷凍倉庫・冷蔵倉庫には「ガラス窓」が付いていないことからもお分かりいただけますね。

マンションの角住戸は通風や見晴らしが良いということで、値段が高めですが、冷暖房の光熱費もひときわ高くつく贅沢住戸なのです。

お礼

おお～、すごく説得力のある回答!
なるほど、なるほど。では、最上階でも中部屋ならそれほど暑くないかもしれないんですね。
おかげさまで、最上階に住むことが現実味を帯びてきましたｗ
ありがとうございました。

回答No.8

inon

マンションのグレード次第ですね。絶対とは言いませんが、それなりに考えられたマンションは屋上面の断熱性能も考えられていますので、下の階ぐらいの暑さです。唯、下の階よりも最上階の方が涼しいと言うことはあり得ません。
調べる為には真夏のお昼に実際にその部屋に行くしか無いですね。

お礼

グレード次第ですか。
去年の夏に一度、最上階角部屋には行ってみたんですが、死ねる暑さでした。
今度のはそことは違う物件なんですが、やっぱり同じですよね。
別の方は中部屋なら大丈夫みたいなことを言ってましたが。
ありがとうございました。

回答No.6

corgisho

マンションの性能に左右されます。

以前住んでいた、分譲タイプの最上階（東南角）は、大変暑く
角部屋で三面に窓がありましたが、窓を開けようが、何を
しよが、暑く、エアコン全開運転で、何とか、涼しくなる
ような部屋でした。一時はエアコンが壊れたのでは・・？
となるような暑さでしたよ。

今の住まいも最上階（東南角、三面窓有り）ですが、夏の暑さ
は感じません。

特にバブル期に建築された物件は、かなり、手荒い建て方を
されたものが多いので、この傾向があるようです。

お礼

ありがとうございます。
やっぱり暑いですよねorz
新築だったら大丈夫なのかな…

回答No.5

getbass

築年数にもよりますが、10年以上前の物件は、内断熱が主流だったので、熱いかも。最近は外断熱が主流だし、断熱材の性能も良くなりつつあります。また、露出防水かシンダーコンと言うコンクリートで保護されているかでも違います。もちろんシンダーコンがある方が断熱的には有効です。ワンルームですと手前と奥というか南北とういか、窓がない事がありますが、ファミリータイプなら窓を開ければ、風通しが良いですから、「最上階を選ばなきゃ良かった」なんて事はないと思います。

お礼

ありがとうございます。
一応、ワンルームタイプなんです。
そのシンダーコンってのは良く分かりませんが、不動産屋に聞けばわかるんですかね？

回答No.4

mineko43

屋根が　無ければ　厚いでしょうね！方位が　同じなら　そんなに　関係有りませんよ！

家主より　参考に！

回答No.3

Mokuzo100nenn

最上階（11階）に住んでる人のところに毎月訪問していますが、最上階でない住宅（27階）よりも夏は涼しいです。

理由は、最上階の方は西側に住戸があり、最上階で無い方は南西向きの角住戸で西日が良く入るからでしょう。

天井断熱が施されていないマンションもあるかもしれませんので、断言はできませんが、普通のマンションならば、階数よりも方位の影響が大きいのでないかと思っております。

お礼

ありがとうございます。
方位ですか。一応、今考えているマンションはベランダが南に向いているんですが、暑くなりやすそうですかね？
両隣は同じくらいの高さのマンションに挟まれています。

回答No.2

dayanvanilla

最上階に住んでます。
とても暑いです。
昼間はカーテン閉めないとクーラー効かないです。
上階からの騒音が無いのはいいですが夏は辛いです。
風が通ればだいぶ和らぎますのでＬ字型ベランダでベランダ
幅２Ｍ以上の物件をお勧めします。

お礼

ありがとうございます。
では、冬は暖かいんですかね?

回答No.1

noname#136967

建物構造と周辺の環境次第です。分かりきったことを。