営業保証

質問

店舗立ち退きに伴う、営業保証の算出方法や必要書類、また対象になる期間等おわかりなる方がいらっしゃいましたら、知恵を御貸しください。

回答No.2

onbase koubou（@onbase）

＞極端な売上の減少がありましたので
単純に「売り上げ×○年」というような補償算定はされないかと思います。
まず第一に収用移転により休業期間が発生するのかどうなのか、また移転をすることで減収となるような業務・業態なのか・・・・個別事例に即して細かく算定していきますのでこの場ではどうこうとはお答えしにくいです。

「損失補償」というキーワードで検索されると結構ヒットしますのでご自分のケースに当てはまりそうなものを探してみてください。

あまり役に立たない回答で申し訳ないです。

回答No.1

onbase koubou（@onbase）

まず「保証」ではなく「補償」です。何かを約束するような保証はできないので、損失を被る対価を補償するのです。

「営業補償」については業種や業態、移転内容によって大きく異なるのでなんとも言えません。
公共事業による収用移転なら基本的には「公共用地取得に伴う損失補償基準」に基づいて算定されます。
細かな金額は開示されませんが、算出根拠となる数量や仕様は求めれば開示されるはずなので補償金額に納得できない場合は開示を求めてください。
基本的には行政側も「売っていただく」「移転していただく」というスタンスで交渉に来ますので無茶な要求をしなければ疑問点には丁寧に答えてくれるはずです。

お礼

回答ありがとうございます。今年は、例年に比べ、極端な売上の減少がありましたので、近々の状況で補償額を算定されると困ると思い、どのくらいの期間を算定対象にしてもらえるのか、教えていただきたかったのです。当方。全く学がなく、スミマセンでした。また、よろしくお願いいたします。