ヤクザ事務所の側の物件

質問

これから一人暮らしをするため、アパートを探しています。とある物件を契約途中です。現在、賃料保証会社の確認待ちです。
その物件はずいぶん安いなと思っていましたが、なんと近隣にはヤクザ事務所が隣接している事が判明しました。その為、安かったのです。しかし、この事実は言われていません。これからの契約解除は出来るのでしょうか？

回答No.1

kumap2010 · ベストアンサー

アパート内にヤクザ事務所があるなら記載しておく義務がありますが、
近隣のことについては法律上の義務はありません。

棟内で自殺者があった場合の記載義務は有名ですが、
隣の家で自殺者があったとしてもそれを教える必要はまったくありません。

回答No.3

neKo_deux

原則的に、
「事実を知っていれば、契約しなかった。」
って形で、突っぱねるのが良いと思います。

> これからの契約解除は出来るのでしょうか？

契約時に、家賃が安い事なんかについて質問したのでしょうか？その際に、暴力団事務所なんかに関しての回答は無かった？

契約の状況とか、手数料なんかの全額返金を求めるか？なんかによると思います。
質問者さんの確認が不十分であった結果、余計な手間をかけたって分の手数料は差し引きして契約解除とかが落とし所のように思います。

行政の相談先としては、消費者センターになります。

国民生活センター
http://www.kokusen.go.jp/
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html

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以下は、土地の売買に関する案件ですが、交差点を隔てて対角線の位置に暴力団事務所が存在する場合でも、隠れた瑕疵に相当するって判断が行われています。

不動産トラブル事例データベース - 裁判事例交差点を隔てた暴力団事務所の存在
http://www.retio.jp/cgi-bin/example_display.cgi?number=90

| 暴力団事務所が交差点を隔てた対角線の位置に存在することは土地の売買において、隠れたる暇疵にあたり、代金の2割を減額すべきであるとされた事例

回答No.2

k_25th

契約途中とは具体的にどんな状態でしょうか?

ハンコついてない状態なら未契約ですから、いつでもやめられます。