屋根と外壁の塗装の見積り、内容で迷っています。
もうすぐ築20年、家の中と一緒に外回りのリフォームを今回初めて施工したいと思っています。いくつかの会社に見積りをお願いしましたが、外回りのリフォームの内容が違うためどれを選べば良いのか迷っています。
木造2階建て、延床面積101.85m2、屋根はカラーベストコロニアル、外壁が窯業系サイディング（押し出し成形セメント）です。
A社
外部足場（単管ブラケット足場、メッシュシート） 数量250.0m2 単価900 金額225,000
外部養生シート（メッシュシート） 数量250.0m2 単価120 金額30,000
昇降階段 数量1.0ヶ所 金額15,000
足場材運搬費 数量1.0式 金額22,000
サイディング目地撤去打換え 変成シリコン10×10 数量158.0m 単価1,300 金額205,400
サッシ廻り撤去打替え 変成シリコン10×10 数量134.0m 単価1,300 金額174,200
ベランダ防水 下地サンダー掛け 数量10.0m2 単価1,350 金額13,500
ベランダ防水 ウレタン防水塗り 数量10.0m2 単価3,500 金額35,000
外壁 高圧洗浄＋改修用下塗り材＋防水型シリコン樹脂塗装（ニッペ DANシリコンセラ） 数量126.0m2 単価1,650 金額207,900
屋根 高圧洗浄＋下地処理（プライマー）＋屋根用シリコン樹脂塗装（水谷ペイント 水系ナノシリコン） 数量168.0m2 単価1,550 金額260,400
軒天（ラワン合板面） 防カビ塗装（ニッペ ケンエースG-II）、下地処理共 数量43.0m2 単価1,200 金額51,600
破風（巾250程度） ウレタン樹脂塗装（ニッペ 1液ファインウレタンU100）、下地処理共 数量72.0m 単価600 金額43,200
軒樋と竪樋 ウレタン樹脂塗装（ニッペ 1液ファインウレタンU100）、下地処理共 数量110.0m 単価600 金額66,000
戸袋 ウレタン樹脂塗装、下地処理共 数量8.0m2 単価1,500 金額12,000
濡縁（3600×600程度） 木部保護塗料塗り 数量1.0ヶ所 金額12,000
浴室出窓部サイディング張替え 数量1.0式 金額40,000
計 1,413,200
B社（外壁屋根塗装工事)
足場架け～外し 数量169m2 単価1,000 金額169,000（全面、屋根足場組含む）
足場資材運搬費 数量1式 単価3,000 金額3,000
屋根 高圧洗浄＋洋瓦シーラー＋日本ペイント 水性シリコンベストII 数量150m2 単価2,000 金額300,000
タスペーサー W工法 数量150m2 単価260 金額39,000
外壁 高圧洗浄＋ソフトリカバリー＋SK化研 水性セラミシリコン 数量126m2 単価2,000 金額252,000
外壁 コーナー目地打替え 変成シリコン 数量148m2 単価1,450 金額214,600
破風 ケレン＋ザウルスEX＋関西ペイント 1液Mレタン塗装 数量64m 単価750 金額48,000
軒天 NAD塗装（関西ペイント アレスセラマイルド） 数量44m2 単価1,200 金額52,800
樋 ケレン＋ザウルスEX＋関西ペイント 1液Mレタン塗装 数量91m 単価750 金額68,250
縁側塗装 サービス
諸経費 現場消耗品等含む 数量1式 単価68,000 金額68,000
外壁屋根塗装工事 小計 1,214,650
B社（ベランダ防水工事）
床面 ウレタン塗膜防水 数量8.19m2 単価9,000 金額73,710
立面 ウレタン塗膜防水 数量3.12m2 単価6,600 金額20,592
ドレン廻り処理 数量2ヶ所 単価6,000 金額12,000
FRP防水改修用 下地材塗布 数量11.31m2 単価2,800 金額31,668
室外機下 施工経費 数量1式 単価12,000 金額12,000
養生費 数量1式 単価6,000 金額6,000
防水端部シーリング 数量1式 単価24,000 金額24,000
諸経費 数量1式 単価28,000 金額28,000
ベランダ防水工事 小計 207,970
素人なので塗料や仕様などの内容と金額は適正なのかわかりません。建築や塗装関係者、リフォーム経験者詳しい方などアドバイス頂けたらと思います。
長文申し訳ございません。宜しくお願い致します。
お礼
その後の事なのですが、1日たったら白い斑点が消えていました。 その代わり透明な染み(油汚れみたいな感じの)が残りました。 苦し紛れに上からクリアーを拭いたのですが、綺麗さっぱり無くなってしまいました。 確かに、昔別の車両で気泡が原因で研磨カスが詰まった事があります。ですが今回は、ちょっと違うようです。気泡で出来る、段差、凹みがまったく無いのです。単なる染みでした。 まったく持って不可解な現象です。今回は消えたからいいのですが。。。 ご回答ありがとうございます。